Pécs, Szeder utca

Eladó családi ház
Pécs, Szeder utca
Alapterület
213 m²
Telekterület
583 m²
Szobák
4 + 1 fél
Azonosító: 32273928
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
beépített
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Pécsett eladó a Havi-hegyhez közel, egy egyedi tervezésű és stílusú, 3 szintes családi ház, szépen gondozott kerttel.

A ház egy zsákutcában található, csak az ott lakók közlekednek autóval, ezért csendes, nyugodt, biztonságos környék.

Normál szélességű, szilárd burkolatú úton lehet a házat megközelíteni, így egész évben könnyen járható, nincsenek a dűlőknél megszokott problémák. A környék csendes, rendezett, a szomszédokkal is jó a kapcsolat.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól elérhető, 7-8 perc séta a Hársfa úti buszmegálló, ahonnan átszállás nélkül lehet eljutni a belvárosba.

Elhelyezkedése kedvező, így a ház és a kert is benapozott reggeltől késő délutánig, a telek udvari része sík, így alkalmas a szabadidő kellemes eltöltéséhez.

A kert dél-keleti sarkában áll egy fából és bontott téglából épített, fedett terasz, kerti grillel.
A ház a 1988-ban épült Porotherm téglából, a lépcsőház íves fala kisméretű, tömör téglából, így ez szigetelve lett.

A házba a szélfogón keresztül belépve, az étkezőbe jutunk, amihez kapcsolódik a konyha és a nappali. A nappali nagyméretű ablakai, világos teret eredményeznek.

A földszinten (87,5 m2) található még egy kis dolgozószoba, egy fürdő, egy különálló WC. Az étkezőből a dél-nyugati fekvésű teraszra léphetünk ki, onnan pedig lejutunk a kertbe.

A tetőtérben (66 m2) található 2 hálószoba és egy félszoba, gardrób, fürdő + WC, egy szárító és a galérián egy kis olvasó, pihenő rész lett kialakítva egy kanapéval.

Az alagsori szinten (60m2) található egy 33 m2-es garázs, egy raktár, mosdó + WC, és a kazánház.

A fűtést gázkazán és a nappaliban található hangulatos kandalló szolgáltatja, a melegvizet pedig egy gázbojler adja.

A ház stabil, jó műszaki állapotú, elvileg egy tisztasági festés után beköltözhető és azonnal lakható, ha az új tulajdonosnak megfelelnek az ingatlan adottságai.
Ha valaki csendes, nyugodt otthont szeretne, és nem akar nagy átalakításokat és nem szeretné magát nagy költségekbe verni, akkor ez az ingatlan jó választás a számára.

További információért kérem írjon vagy hívjon hétvégén is (8.00-22.00).
Lépj kapcsolatba a hirdetővel