Pécs-Meszes központi helyén, jól megközelíthető fekvéssel , jól látható helyen eladó egy 45 nm-es összközműves üzlethelyiség. Az alaprajzon narancssárga színnel jelölve. Az ingatlannak 1 utcafronti világos helyisége és egy lapozott, szellőzéssel és ablakokkal bíró szilárd burkolatú tárolója van és tartozik hozzá vizesblokk wc-vel és kézmosóval. Az utcafront felé hatalmas, jó minőségű új műanyagablakok vannak, a fűtést gázkonvektor biztosítja. A 4,0 méteres belmagasság miatt galériázással tovább növelhető az alapterület. Az ingatlan eddig élelmiszerbolt, húsbolt, játékterem funkcióval is üzemelt.
Minden feltétel adott a további üzletként való működtetéshez, de igény szerint a lakóingatlanná minősítés is megoldható, ehhez minden szempontból megfelel.