Pécel, Vasúton túli terület

Eladó raktárhelyiség
Pécel, Vasúton túli terület
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
84 millió Ft233,11 ezer €
Alapterület
342 m²
Közvetítői azonosító: COM GDN-318060
Azonosító: 32152353
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (GDN Ingatlanhálózat) összes hirdetéséhez
Fenyvesi Marianna
GDN Ingatlanhálózat
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó raktárhelyiség

Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
félemelet
Épület szintjei
földszintes

Leírás

Pécelen, az M0 autóút lehatójától 1 km-re, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ipari CSARNOK ELADÓ!

Az új vasúti felüljáró megépítésével remek a megközelíthetősége!

Gksz-SZ/1 - es KERESKEDELMI -SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN van az INGATLAN !


A csarnokegység, MŰHELY, RAKTÁR, TELEPHELY CÉLRA kiválóan alkalmas!

A CSARNOKRÉSZ bruttó mérete 370,65 m² simított beton felülete várhatóan 342,57 m² lesz. A két csarnokot elválasztó fal métere nincs a simított beton felületből levonva!

Az épületbe terveztek egy 17,1 m² galériát, ami a NEM képezi a vételár részét.

Az épülethez 1025 m² önálló telekrész fog tartozni.

Az épületre jellemző paraméterek: 12 cm-es hőszigetelt szendvicspanel burkolat, 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászárók, ipari kapuk. Tervezett belmagasság: 6,5 méter.

Közművek: ivóvíz – ,szennyvízcsatorna –, ipari áram -, gáz, az utcáról bevezethető. Egyedi fűtés villannyal megoldható. A melegvíz ellátást villanybojlerrel lehet megoldani.

Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek (Gksz-SZ/1) előírásai:

75. § Az építési övezet területe nem zavaró hatású gazdasági tevékenységet szolgáló építmények elhelyezésére szolgál.

76. §
a)
b)
c)
d)
e)
f)

77.§
a)
b)
c)
d)

78.§

79.§

80.§

81.§

82.§ A Gksz-SZ/1 jelű építési övezetben a
a) a telek szabadonálló módon építhető be,
b) legkisebb kialakítandó telek mérete 1000 m²
c) a beépítettség legfeljebb 40% lehet
d) a színterületi mutató a telken legfeljebb 2,0 lehet,
e) a telek legalább 25%-át zöldfelületként kell kialakítani,
f) az épületmagasság legfeljebb 10 méter,
g) az elő - oldal- hátsókert mérete 5 méter


Az építés éve 2021. tervezett átadás 2022. I. negyedév.

A megadott ár nettó ár + ÁFA !

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (GDN Ingatlanhálózat) összes hirdetéséhez
Fenyvesi Marianna
GDN Ingatlanhálózat