Bezárás

Pécel, Városközpont

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 3 088 m²
Ár 39 millió Ft
  • Térkép
Dudás Andrea
06 30 941 ···
Dudás Andrea - Duna House
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség 30 %
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz utcában
Csatorna telken belül
ÁRZUHANÁS!!! OKTÓBER VÉGÉIG FIX ÁRON MEGVÁSÁROLHATÓ 38.000.000 FT!!!!

BERUHÁZÓK FIGYELMÉBEN AJÁNLOM!
Megvételre kínálom az Apácadomb lábánál, a közforgalom elől elzárt magánúttal rendelkező építési telkeket, kizárólag az erre a célra létrehozott projekt céggel együtt.

A TELKEK PARAMÉTEREI:

1029 nm- örök panoráma
1028 nm- örök panoráma
1031 nm- örök panoráma
A három építési telek 16 méter szintkülönbséggel magasabban helyezkedik el.
1161 nm ( közforgalom elől elzárt magánút 76 méter hosszan vezet az örök panorámás telkekhez)
A telkeken egy lakóépület és legfeljebb kettő lakás helyezhető el. Közművek a magánút alján találhatóak a Kálvin téren.
Az ár magában foglalja az elkészített talajmechanikai szakvéleményt (normál talaj).

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A KÖVETKEZŐ ELŐÍRÁSOKAT KELL BETARTANI:

- TELEK BESOROLÁS: Lf-O/3
- BEÉPÍTÉSI MÓD: OLDALHATÁRON ÁLLÓ
- BEÉPÍTETTSÉG MEGENGEDETT LEGNAGYOBB MÉRTÉKE (%): 30
- MEGENGEDETT LEGNAGYOBB ÉPÜLET MAGASSÁG (M): 6
- TEREPSZINT ALATTI LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG MÉRTÉKE (%): 10 ( RÁMPÁVAL AZ ÉPÍTÉSI HELYEN)
- LEGKISEBB ZÖLDFELÜLETI ARÁNY (%): 50
- ELŐKERT (M): 5
- KÖZMŰELLÁTÁS MÉRTÉKE: TELJES

LOKALIZÁCIÓ:

Központi közlekedés:
- 169/E ( a telek bejáratánál a buszmegálló) agglomerációs járat Pécel- Rákoskeresztúr Városközpont- Örs Vezér tere M2+H
- Rákoskeresztúron közvetlen buszkapcsolat Kőbánya-Kispest M3 metróvonal
- 956 agglomerációs éjszakai járat Pécel-Hüvös völgy
- Pécel vasútállomás-Keleti pályaudvar
A környék ellátottsága és infrastruktúrája remek. Minden ami a hétköznapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek,iskola, óvoda,felnőtt és gyermek orvosi rendelő,gyógyszertár,bank párperc sétára találhatóak, valamint az M0 3 perc gépkocsival.

FRISS LEVEGŐ,CSEND, PRIVÁT KÖRNYEZET, ÖRÖK PANORÁMA, KÖZPONTI HELY!!!

38000000 Ft

Referencia szám: TK503938

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 2000 m2 feletti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 941 ···
Üzenetet küldök