Páty, Erkel utca

Eladó tégla lakás
Páty, Erkel utca
Ár
69,99 millió Ft
Alapterület
107 m²
Szobák
4
Azonosító: 32589948
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
30 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
dél
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
45 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Tulajdonostól eladó egy amerikai konyhás nappali (35nm) + 3 hálószobás (10,5, 10,5, 13 nm), 2 teljes értékű fürdőszobás (4 és 5,5nm), Penthouse jellegű társasházi lakás hatalmas terasszal és egy parkolóhellyel. A társasház legfelső szintjén csak kettő lakás található, amelyeknek közös fala nincs. A teraszok és a folyosó választja el őket, így a két "szomszéd" lakás között kb 5 méter a távolság.

Az előszobába lépve egyből feltűnik, hogy ez nem egy "minimalista" lakás. Minőségi kivitelezéssel, egymással harmonizáló anyagokkal berendezett otthon. A falak szíriai sprengelt mészkő burkolattal és nemesvakolattal borítottak. A padló 3 centiméter vastag, 50x100as, sötét természetes márvány lapokkal van burkolva. A lakásban telefonról vezérelhető, színes okosvilágítás lett kiépítve.

Az előszobában egyedi készítésű szekrényre lehet lerakni a kabátokat, cipőket, táskákat.

A bejárattól balra nyílik a zuhanyzós fürdő: a sarokzuhany és a mosdó mellett egy wc valamint a mosó- és szárítógép kiállása is itt van.

A nappali-konyha-étkezőben padlófűtés, a szobákban radiátor, a fürdőszobákban törölközőszárító gondoskodik a melegről. Ezen kívül mindhárom szobában és a nappaliban is hűtő-fűtő, felső kategóriás LG klíma került beépítésre, egyetlen külső egységgel.

A bejárattól jobb oldalra az első a gyerekszoba, amely idén kapott új parkettát és festést. A középső jelenleg dolgozószoba - és a járvány alatt edzőteremként funkcionál. A szülői háló teraszkapcsolatos, gardróbbal és egyedi, sötét csillagmintás tapétával.

A nagyobbik, tágas fürdőben egy sarokkád került beépítésre, termosztátos csapteleppel.

A teraszajtókon szúnyogháló illetve elektromos, távirányítós alumínium redőny található. Az ablakokon tömörfa zsalugáterek gondoskodnak a sötétítésről és adnak a lakásnak olyan érzetet, mintha egy egyedülálló házikó lenne. A tetőablakokon található külső roló nyáron a meleget tartja kint, miközben a fényt beengedi, miközben a belső rolóval teljesen be lehet sötétíteni. A teraszajtókhoz is rendelkezésre áll a zsalugáter, ha a vevő vissza szeretné tenni.

A lakás 2 déli tájolású, napos terasszal rendelkezik. Mindkettő 2021 során lett teljes körűen felújítva, új vízszigeteléssel és burkolattal. A kisebbik terasz 12 négyzetméter, carrarai márvány burkolatot kapott, amely világos színének köszönhetően nyáron sem forrósodik fel.

A nagyobbik terasz 32 négyzetméter. Mivel a második emeleten található, ezért a fa térelválasztó és belátás-gátló miatt teljesen intim, kilátással a hegyekre. A terasz nagy része fedett, egy párakapu és egy hősugárzó is beépítésre került, így az év minden szakában használható. Itt kapott helyett a grill és a jakuzzi is. A konnektorok, lámpák és a kültéri csapnak köszönhetően szinte bármilyen funkcióval megtölthető. A teljes terasz frissen lett burkolva fahatású, fagyálló olasz csempével. Erre került rá a Holland Pázsit luxus kategóriás műpázsitja. A teljes terasz lefedésére elég, de egyelőre nem lett rögzítve, a vevő eldöntheti, melyik burkolatot szeretné.

A lakás bejárata mellett egy 5 négyzetméteres, 3,5 belmagasságú tároló is a lakáshoz tartozik. Jelenleg salgó polcokkal van berendezve, így rengeteg tárolóhelyet biztosít.

A 8 lakásos társasház 2010ben épült. A földszinten a közös tárolóban van lehetőség elhelyezni a biciklit, illetve itt van a központi vízlágyító is.

Igény esetén, megegyezés alapján a lakás bútorozva és gépesítve akár azonnal költözhető.

Elhelyezkedése kiváló: csendes utca, csak célforgalommal. buszmegálló, pékség, gyerekorvos, védőnő, iskola, bölcsőde 10 perc gyalog valamint a tervezett óvoda 1 utcányira épül. A Füzes-patak és a Bellandor lovarda is a ház közvetlen szomszédságában van.

Megjegyzés: az alaprajzhoz képest a konyha étkező és a nappali fel lett cserélve.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!!!!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély