Ópusztaszer, Erzsébettelep 322.

Eladó tanya
Ópusztaszer, Erzsébettelep 322.
Alapterület
133 m²
Telekterület
23600 m²
Azonosító: 32105252
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Argyelán Emília
Referens összes hirdetése
ClearIngatlan Iroda
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tanya

Ingatlan állapota
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva

Leírás

Befektetők, vidéken újra kezdők, és képzőművészek figyelmébe!

Köszönöm megtisztelő figyelmét, kérem olvassa végig a leírást!

a Pusztaszeri Tájvédelmi Körzethez és az Ópusztaszeri Nemzeti Történeti Emlékparkhoz közel, Kistelek és Ópusztaszer között jól megközelíthető helyen eladó, egy igényes, rendszeresen karbantartott, művelési ágból kivont 3600 m2 tanya, korszerűsített épületeivel, és a hozzá tartozó 20.000 m2 területtel.

A 0131/7 hrsz alatti kivont területen két lakáscélú főépület áll, 103 és 33 m2, nem lakáscélú 17 m2, és 176,5 m2 melléképületek hasznosíthatók.
„B” jelölésű főépület : 1 nappali + 4 szoba, 1 fürdőszoba, és beépíthető padlástér. Gáz cirkó, illetve cserépkályha fűtési lehetőségek, klímaberendezéssel, riasztó, kamera - biztonsági szolgálattal ellátott.

az „ A” jelölésű épület 30 m²-es 1 konyha, 3 tároló, 1 előtér, 1 műhely van benne kialakítva.

Két garázs, az egyik 12,5 nm-es ,a másik 22,5 nm-es.

2009 – ben felújított épület falazata vegyes, cserép fedéssel, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, szalagfüggönnyel, kazettás fenyő beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, szobái laminált parkettások, egyéb helységekben hideg burkolat, új IKEA konyhabútor.
A tanyát épített kerítés zárja körbe, a külterületi rész is telekhatáron körbe kerített.

Gépészet: ipari áram, 3 fázis 380 V,- MVM Áramszolgáltató.

Jelenleg gáztartály 4850 liter, 15,6 BA nyomás. Fűtésrendszer kiépítve, Vissman gázcirkó, bélelt kémény, szabálynak megfelelő, vezetékes gáz az utcában, rákötési kérelem beadva, hamarosan megoldott lesz. MVM Gázszolgáltató.

Vízellátás: fúrt kutak 6 helyen, melyeken keresztül teljesen önellátó. Alföldvíz Szolgáltatóval kapcsolat felvétel megtörtént intézése folyamatban. TELJES GÉPÉSZETI KORSZERŰSÍTÉSRE, NAPKOLLEKTOROK FELSZERELÉSÉRE 100% TÁMOGATÁST KAP, EBBEN SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK.

A „tanya” megnevezésű ingatlanrészt, utcafront, valamint a térképen látható 0231/17 hrsz.-ú 19.979 m2 terület határolja, melyek „gyümölcsös,- rét,- nádas” bontásban szerepelnek a telekkönyvi térképvázlaton.

A nádas területén halastó, horgászati lehetőséggel, vízibicikli , csónak , épített kemence, grillező hely, nádfedeles kerti pihenő 20-25 fő férőhelyes, távolabb kialakított sátor helyek , szélkerék , erdő , focipálya. Az egész birtok rendezett, folyamatosan gondozott, örökzöldek, nyári virágok díszítik.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető teljes berendezéssel, fűnyíráshoz kerti traktor, egyéb kerti szerszámok, szivattyú, stb. Budapest 130 km M5 autópályán.

Alkalmas lehet többféle vállalkozás beindítására amelyekhez természetesen fejlesztés szükséges. Terveinek, igényének megfelelően pályázati úton támogatást kap.
Pályázati feltételek szerint, projektet készítünk, melyet, arra hívatott szakember a kivitelezés végéig a tulajdonossal együttműködve menedzsel.

Falusi turizmus, vagy közösségi ház - nyílt vagy zárt körben.

Lovasiskola: oktatással, táborokkal, szervezett túra lovaglással.

Alkotó-kézműves tábor, vagy oktatási központ kialakítása: képzések, tanfolyamok céljából.

Alkalmas drónozásra is - ami a szabályozás miatt ritka -

Napelem parknak kiváló, szélerőművek. Ezzel foglalkozó cégek keresik az új és újabb telepíthetőségi helyeket, komoly juttatás fejében.

Alkalmas továbbá, termelésimunkákra, vagy termesztésre vagy állattartásra, szolgálhat tanodaként is.

A fentieken kívül, melyek ötletek, lehetőségek százai várnak megvalósításra! Amennyiben érdekes lehet az Ön számára állami támogatással fellendíteni, fejleszteni vállalkozását, vagy magán személyként szeretne gazdálkodni, segítséget nyújtunk, - széleskörű, kiváló helyi kapcsolatrendszerrel .
Rendelkezésre álló dokumentumok HÉSZ, Arculati kézikönyv, Településrendezési térkép, Tulajdoni lap.

Köszönettel fogadom hívását! akár ezen a számon is
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Argyelán Emília
Referens összes hirdetése
ClearIngatlan Iroda
Iroda összes hirdetése