Ócsa, Öregfalu

Eladó családi ház
Ócsa, Öregfalu
Ár
125 millió Ft
Alapterület
102 m²
Telekterület
1202 m²
Szobák
4
Azonosító: 32505250
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
AA++
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
elektromos
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
10 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

HA ÁLOM OTTHONT KERES, MEGTALÁLTA!!!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PASSZÍV ÁLOMOTTHON BUDAPESTTŐL 35 km-re eladó!
Ócsa KÖZPONTJÁBAN, mindenhez közel, de mégis nagyon CSENDES helyen, egy 1202 m2-es nyeles telken, egy minőségi anyagokból épült EGYSZINTES EXCLUSIVE,102m2-es LAKÓTÉRREL + 55m2 HÁROMÁLLÁSOS FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ + 35m2 lakás bejárat előtt elhelyezett FEDETT terasz és (diófa árnyékában) lévő 25m2-es hátsó terasszal és egy CSODÁLATOS PARKOSÍTOTT KERTTEL rendelkező KÖRBENAPOZOTT, TEHERMENTES,MINIMÁLIS REZSIJŰ, PASSZÍV HÁZ.
Az ingatlan elosztását tekintve kiváló: A lakásba belépve egy tágas ELŐSZOBA (9,25 m2-es) fogadja az érkezőket (ahol számtalan beépített szekrény nyeli el a cipőket és a kabátokat), ezen helyiségből nyílik minden helyiség egy SZÜLŐI hálószoba (12,51m2), előtérben elhelyezett beépített gardróbbal (1,76m2) és a szobához tartozó ablakos saját FÜRDŐSZOBA zuhanyzóval felszerelve( 2,87m2), egy ablakos HÁZTARTÁSI helyiség (5,17m2), ide kerül elhelyezésre a ház gépészete pl: bojlerek, központi porszívó, szellőztető rendszer és egy mosóport öblítőt elnyelő beépített szekrénysor mosogatóval felszerelve), majd a sor végét zárja a gyerek részleg két hálószobával (10,31m2 – 8,09m2) egy a közlekedőben beépített gardrób szekrény (3,29m2) és a gyerekrészleghez tartozó ablakkal rendelkező kádas fürdőszoba (4,44m2).
Műszaki adatok: Maga az épület 2020-ban épült CLT-ből.
Néhány szó a technológiákról: Csúcsminőségű skandináv technológia a CLT panelek rendkívül erősek, így statikai értelemben illetve környezettudatos építőanyag.
•a CLT a jövő vasbetonja - így jellemzi a világ ezt a rendkívül innovatív, környezettudatos fa építőanyagot, amiből világszerte már számtalan különleges épületet építették, és amiről a világ már tudja, hogy ez jelenti a jövőt.
•többrétegű, váltott rétegrendű, robosztus tömörfa-szerkezetek
•rendkívül magas energiahatékonyságot biztosító hőszigetelés
•okosotthon-megoldások
•magas minőségű, természetes építőanyagok
•környezetbarát technológia
•Precíz méretpontos kivitelezés
•Látványos dizájn és ergonomikus formaterv

Az ingatlan felszereltsége igen magas és az alábbiakat tartalmazza:
- OKOSÍTHATÓ OTTHON (TaHoma vezérléssel ellátva)
- 3 rétegű, fehér színű, egyedi méretezésű nyílászáró, melyek tudják a passzív ház értéket
- Helyiségenként vezérelhető elektromos PADLÓFŰTÉS
- HŐCSERÉLŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER (a teljes ház levegőcseréjét biztosítja, zárt ablakok mellett)
- KÖZPONTI PORSZÍVÓ
- 1 db. nappaliban elhelyezett DAIKIN 2,5KW Ínveretes hűtő fűtő klíma (mely az okos otthonnak köszönhetően automatán működik)
- 3 db. elektromos bojler biztosítja az AZONNALI meleg víz ellátást az egész házban ( a két fürdőhöz külön (80l- 120l) és külön a konyhai csap alatt kialakított (10l).
- RIASZTÓ rendszer (nyitás és mozgásérzékelőkkel)
- telefonról vezérelhető elektromos kapu
- KAMERARENDSZER a kapunál
- VIDEO kaputelefon rendszer
- külső ablakokon motoros ZSALUZIA „reluxa kültéri verziója az árnyékolásban” (mely nap, hőmérséklet és szél szenzorral ellátott)
- Fürdőszobában szaniterek RAVAK termékek (minkét wc kagyló előkészítve (víz, villany) bidé funkció ellátására.
- zuhanyzóban termosztátos fejjel ellátott

A lakás több pontján nagyméretű beépített gardrób szekrények is megtalálhatóak, melyek a vételár részét tartalmazzák.
-Világítás: nagy értékű a mai dizájnnak megfelelő csillárok, lámpatestek az összes helyiségben, okosítható világítással.
-Konyhában a beépített ÚJ konyhagépek (12 terítékes Gorenje legcsendesebb mosogatógéppel, Bosch hűtő, Bosch indukciós főzőlap és sütő, Ikeás beépített mikrohullámú sütő és elszívó)
-konyha szigetbe épített rejtett konnektor
-3x16 amper elektromos hálózat
-LUXUS minőségű járólapok
-Egyedi beltéri ajtók
-A 3 állásos garázs tetőszerkezete alkalmas igény esetén napelem felszerelésére
-kerti kiülő sütögető a telek jobb sarkában kiépítésre került (kútról működő kerti csappal és árammal)
-FÚRT KÚTRÓL működő öntözőrendszer és csepegtető rendszerrel, ROBOT FŰNYÍRÓVAL
-két helyen kútra kötött kerti csap (sütögetőnél és a garázs mögött)
- beépített LUXUS KONYHABÚTOR a már felsorolt konyhagépekkel
- a nappaliban emelet belmagasság
- nappaliban egyedi kivitelezésű ablak alatti pihenő és egy egyedi tervezésű beülő mely kávézásra, tanulásra stb. alkalmas.
- mosókonyhában-gépészeti helyiségen egy beépített bútor is helyet kapott mosogatóval kiépítve
- GYÖNYÖRŰ PARKOSÍTOTT KERT (frissen vetett fűvel és rengeteg dísznövénnyel)
- A telekre bevezető nyél szegélykövezés között tömörített kavicsos burkolat, a két oldalán dísznövényekkel beültetett.
- A telek oldalsó és hátsó kerítései új dió színű trapézlemezzel segíti a telek intimitását.
- külső kapu két szárnyon nyíló elektromos kapumozgatóval ellátott

Közvetlen közelében: iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, gimnázium, vasútállomás, kisbolt néhány perc sétával elérhető.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz
Lépj kapcsolatba a hirdetővel