Nyírpazony, Rákóczi utca 33. Eladó családi ház
Alapterület 187 m2
Telekterület 1485 m2
Szobák 4
Azonosító: 33285940
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
phone +36 30 596
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort luxus
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort luxus
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, kandalló, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, kandalló, hűtő-fűtő klíma
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Nyírpazony - Kabalás kiemelkedően fejlődő részén eladó egy 2022-ben átadott, új építésű egy szintes családi ház, 187 m2 alapterületen, 1 fedett és egy nyitott terasszal, 136 m2 hasznos alapterülettel, 4 teljes szobával, 2 fürdővel, előtérrel és közlekedő folyosóval, gardróbbal, kamrával, amerikai konyhás, tágas nappalival, fatüzeléses Kratki kandallóval felszerelve. A házban minden nyílászárón telepített nyitásérzékelő és riasztó rendszer, valamint a telken 360 fokban belátó kamerarendszer lett kialakítva.

A ház vadonatúj beépített bútorzattal és garanciával rendelkező konyhai kiegészítőkkel rendelkezik, amelynek értékét a ház eladási ára tartalmazza. A telek közel 1500m2-es, a teljes kialakítása az idei évben történt, kerítés építés, térkövezés, kerti növényzet telepítése.
2024. májusában át adott 3x5m kerti fűtött kerti medence, homokszűrős tisztítórendszerrel lett telepítve.

A ház építésenek főbb paraméterei:

Az épület Porotherm 30-as "okos" falazóblokkból készült c40-es betonalapra, körbe 15 cm-es szigeteléssel, prémium minőségű hullámos antracit tetőcserepekkel, minőségű kültéri színezéssel, lemosható beltéri festékek, magas minőségű padló és falazati burkolatok felhasználásával. Az ingatlanon 3 rétegű nyílászárók, oldalra nyitható, tolószerkezetes terasz ajtók lettek beépítve, továbbá elektromos, antracit színű motoros redőnyök teraszokon, valamint minden nyilászáró kapott ugyanazon színben redőnyt és rovarhálót.

A szigetelt és belülről gipszkarton falakkal szépített, 35 m2-es kétállásos garázs megközelítése 30 méter hosszú, újonnan telepített térkövön lehetséges, amelyet utcafrontról motoros kapu nyitásával tudunk megközelíteni. A motoros kapuhoz smart home technológia lett applikálva, így távolról is könnyen nyitható, a garázzsal együtt applikáció segítségével.

A ház padló és radiátoros fűtéssel is fel van szerelve, továbbá a nappaliban található egy 4,5 kw hűtő-fűtő klima. A fűtést a fürdőben elhelyezett Vaillant kazán biztosítja, alternatív megoldásként a 14Kw fűtőértékű Kratki fatüzelésű kandalló is kényelmesen biztosítja.

A házhoz tartorik a kertben beton sávalapra épített 9 m2-es fatároló antracti tetővel, ez szintén 2024-ben került telepítésre.

Kisebb nyíregyházi ingatlan + egyéb ingatlanok bevonása és készpénzes csere lehetősége érdekel. Az eladás fő oka külföldre költözés.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Nyírpazony, Rákóczi utca 33.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 596
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch