Nyíregyháza, Álmos vezér utca 20. Eladó családi ház
Alapterület 96 m2
Telekterület 1413 m2
Szobák 3
Azonosító: 32976847
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 657
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás

Jó szívvel ajánljuk eladó családi házunkat csendre, nyugalomra vágyó családok, párok részére. Az ingatlan Nyíregyháza, Oros Álmos vezér utca 20. szám alatt található, 3 szobás, 2 teraszos és tehermentes.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!

A ház a mai energiaválságban a kompakt mérete miatt kitűnő vételi lehetőséget jelent a jellemzően 1,5-2-szer nagyobb alapterületű családi házakhoz képest. Ez az ingatlan a kedvező fenntartási költségek miatt értékálló. Gondolja át, hogy tényleg megéri-e megvenni a 40-50-80m2-el nagyobbat, hiszen annál szinte biztosan a rezsi védett mennyiségen felül kell költenie a fűtésre és 7-8-szoros áron megvennie a gázt.

Ennél az ingatlannál a földszinten (nem a földbe mélyítve) egy hőszigetelt pincerészt kap, ahol elhelyezheti a kerékpárját, motorját, szerszámokat, babakocsit és a ritkán használt gyerekholmikat, ezzel még szabadabbá, tágasabbá téve a lakórészt.

Mivel a lakóingatlan hőszigetelt, 3 mérőórával rendelkezik (1db gázóra és 2db villanyóra), valamint vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (hatósági áras tűzifával is fűthető) a rezsiváltozásokat követően is kedvezően üzemeltethető.

A ház lakóegységének nettó alapterülete 86 m2, melyhez tartozik egy 7 m2-es erkély és egy 14 m2-es terasz. A ház földszintjén 86 m2-en fekszik a garázs, több tároló egység, a mosókonyha és a kazánház.

Az ingatlan az elmúlt években több felújításon is átesett:
- a fürdőszoba és a wc teljes körűen fel lett újítva,
- az épület külső hőszigetelést és nemes vakolat felületképzést, valamint új műanyag nyílászárókat kapott,
- Bramac betoncserépre lett cserélve a tetőfedés,
- új vízelvezető csatorna lett felszerelve,
- a pihenőkert parkosítva lett,
- távirányítós Hörmann elektromos garázskapu lett beszerelve,
- klíma berendezések lettek felszerelve.

A telek mérete 1413 nm, a pihenőkertben családi és baráti összejövetelekre lehetőséget ad a hatalmas filagória. A kertben található egy szerszámtároló faház is.

A kert fúrt kúttal ellátott, amelyről az öntözés megoldott. A kút bejelentése megtörtént, ezzel nem lesz teendője az új tulajdonosnak.

A telek utcafronti szélessége 19 méter.

Az ingatlan várhatóan 2023.02.01-től birtokba vehető.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Nyíregyháza, Álmos vezér utca 20.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Nyíregyháza 493,68 ezer Ft/m²
Oros 549,27 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 655,21 ezer Ft/m²
Nyíregyháza 493,68 ezer Ft/m²
Oros 549,27 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 655,21 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 657
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch