Bezárás

Nőtincs, Nógrád megye

Eladó családi ház
Alapterület 140 m²
Telekterület 2 000 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Golobicza Roland
06 30 945 ···
 
Immo1 Referencia Hálózat Kft._Hegedűs Gyula utca
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko), vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Nőtincsen önálló kertes családi ház eladó!

Földszint 104 m2
Tetőtéren beépítve: 36 m2 / még beépíthető 66 m2
Pince a ház alatt: 100 m2

1996-ban épült különálló, kertes, tehermentes családi ház eladó. Akár 2 generáció számára is alkalmas ez az összközművel (víz, villany, gáz, csatorna) ellátott zöldövezeti lakóingatlan.
3 szintes, teljes értékű pinceszint, földszint, tetőtérben 1 szoba és egy kis gardrób, a fennmaradó rész beépíthető. Összesen 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, konyha+étkező és egyéb kisebb helységek. Összkomfort, fűtése vegyes tüzelésű kazán pincében és 2019-ben új gáz cirkó kazán. Napfényes, világos teljesen zöldövezeti környezetben kerti tóval, forrással, kert végében kis patakkal.
A fa nyílászárók hőszigetelő üvegekkel vannak ellátva.
Fűtését 2019-ben korszerűsítették kondenzációs gázkazán beépítésével a vegyestüzelésű kazán mellett.
Budapest központ 58 km távolságra található. Megközelíthetősége az M2 autóút és 2-es főúton gyorsan és egyszerűen lehetséges.
A teljesértékű pinceszint alkalmas lehet üzleti tevékenység folytatására. Itt található egy garázsbeálló, ami 2 autó tárolására alkalmas. A jelenleg is használatban lévő vegyestüzelésű kazán, valamint egy ásott kút is ezen a szinten van, ami kiegészítheti a háztartási vízfelhasználás egy részét. Pincében is nyílászárók biztosítják a természetes fény bejutását.
A földszinti lakótér 104 m2 hasznos alapterületű napfényes, világos. 2 hálószoba, 1 nappali, 2 fürdőszoba 2 WC valamint konyha-étkező és tároló alkotja a szerves részét a földszintnek. Ezen a szinten is találunk még egy szerelőaknával ellátott garázst.
A tetőtér alapterület veszteség nélkül beépíthető! Jelenleg egy nagy szoba került kialakításra terasszal, valamint egy gardrób helység található.
A ház DNy-i fekvésének köszönhetően nagyon világos. A 2000 m2 nagyságú telek zöldövezetben helyezkedik el. Különlegessége, hogy a telek közepén egy saját forrás is található, amely egy kis kerti tavat táplál a fűzfák árnyékában.
Tovább haladva a kert végét egy patak zárja le, rendkívül hangulatos környezetet biztosítva nyári esték alkalmával.
10 perc sétára található a természetvédelmi területté nyilvánítot 40 hektár nagyságú, festői szépségű Nőtincsi-tó, amely tökéletes horgászati lehetőséget biztosít. Továbbá kajak-kenu sportegyesület működik a tavon.
Gyalogtávon belül találjuk a népszerű Seholsziget élményparkot, ahol többek között lovaglás, íjászat, kis állatkert és még rengeteg program várja a látogatókat.

További információval kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Amennyiben ingatlant kell eladnia ahhoz, hogy ezt meg tudja vásárolni, arról is szívesen beszélgetek Önnel személyesen. Kérjen tanácsot az értékesítésről, az aktuális piaci helyzetről, a hitellehetőségekről, jogi lehetőségekről ingyenesen és kötelezettség nélkül!
Ügyvédi háttérrel és ingyenes banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételt!

Kapcsolat a hirdetővel

Immo1 Referencia Hálózat Kft._Hegedűs Gyula utca
Az iroda összes hirdetése
06 30 945 ···
 
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk