Nemesgulács, Veszprém megye

Eladó családi ház
Nemesgulács, Veszprém megye
Alapterület
80 m²
Telekterület
2447 m²
Szobák
3
Azonosító: 32442124
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kiss Katalin
Referens összes hirdetése
LEGJOBB BALATONI AJÁNLATOK!
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
cserépkályha
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Körpanorámás ingatlan, kilátással a Balatonra és a tanúhegyekre

Eladásra kínálom ezt a páratlan panorámájú ingatlant, melyről rálátni a Balatonra, a Badacsonyra, Szigligetre, a Szent György-hegyre és a Gulácsra. A Nemesgulácson lévő 90 nm-es nyaraló 2447 nm-es, bekerített telken fekszik.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- A zártkerti ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, végig aszfaltos úton közelíthető meg.
- Művelés alól kivett, tehát nincs hosszadalmas vételi procedúra.
- Az épület folyamatosan lakott, téliesített. Állandó vízellátásról egy 32 m-es fúrt kút, a fűtésről 2 fatüzelésű csempés kandalló gondoskodik.
- A lakóterület 90 nm-e 3 szinten oszlik meg: a földszinten van a konyha és étkező, az emeleten a nappali, fürdőszoba és egy szoba, a tetőtérben egy másik szoba.
- Fedett terasszal és kisebb emeleti terasszal is rendelkezik, utóbbi alatt tároló található.
- A telek D-i tájolású, gyönyörűen benapozott, reggeltől napnyugtáig beragyogják a napsugarak.
- Az ingatlan egy ikerház és telek (3/4-ed rész), teljes egészében leválasztva a másikról (1/4-ed rész), mely egy kisebb házrész és szőlő, külön bejárattal, lekerítve.
- A ház tégla és beton felhasználásával épült, massziv szerkezetű.
- Az utóbbi években sokirányú karbantartó munkát végeztek tulajdonosai: 3x16 A-re való árambővítés, második kémény kialakítása, a nyílászárók egy részének műanyagra cserélése, kútfúrás, kerti tároló.
- A kertben gyümölcsfák és egy konyhakert található, a telek szépen karbantartott, rendezett, teraszos kialakítású.

Az ingatlantól pár méterre halad az Országos Kéktúra és az erdő közelsége miatt szrvasbőgésben, a panorámának köszönhetően az évszakváltozás csodáiban és gyönyörű naplementékben is része lehet az új tulajdonosnak.

A Balaton, Badacsony, Szent György-hegy vagy a Káli-medence pár perces autó vagy bicikli útra vannak csupán. A tanúhegyek, kirándulócélpontok, a Liliomkert piac vagy a balatonfelvidéki és badacsonyi borrégió borainak szerelmesei számára ez egy ideális választás.

A Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre lévő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén, a Gulács nyugati tövében fekszik. A Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozó tájat ez a 393 méter magas bazaltvulkáni tanúhegy uralja, melyet neveznek cukorsüvegnek vagy magyar Fuzsijamának is. A település adottságai révén már a római időktől fogva virágzó szőlőtermesztés helyszíne, a világhírű badacsonyi borok jelentős részének termőhelye, sőt, a Gulács kedvelt kirándulóhely is.

Ez az ingatlan egy csodás második rezidencia lehet, télen-nyáron használható, varázslatos természeti környezetben, képzeletet felülmúló panorámával. Nyaralónak kiváló választás, de vidékre költözők számára is ideális lehet ez a nem mindennapi ingatlan.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, hétvégén mutatható.
Ha felkeltettem érdeklődését e páratlan otthon iránt, keressen bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kiss Katalin
Referens összes hirdetése
LEGJOBB BALATONI AJÁNLATOK!
Iroda összes hirdetése