Nagytarcsa, Öreghegy

Eladó ikerház
Új építésű
Nagytarcsa, Öreghegy
Ár
74,9 millió Ft
Alapterület
110 m²
Telekterület
352 m²
Szobák
4
Azonosító: 32086277
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége) összes hirdetéséhez
Turzó Bettina
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

ZÖLD HITELRE ALKALMAS!

Nagytarcsa kedvelt részén nagy múltú beruházó újabb ikerháza épül!

A nettó 100 nm-es (+ 18 nm-es fedett terasz), nappali + 3 szobás, földszintes, dupla komfortos, felszíni beállós, 240 nm saját kertrésszel rendelkező ikerház fél, 2022. I. negyedévi átadással az Öné lehet!

Céges építkezés (CSOK, illetékmentesség, 5 %-os áfa visszaigénylés)!

1. lakás

előtér 5,03 nm
wc 2,97 nm
fürdő 6,62 nm
Házt.h. 2,63 nm
közlekedő 2,93 nm
gardrób 2,19 nm
kamra 1,73 nm
konyha-étkező 11,13 nm
nappali-étkező 26,84 nm
szoba 15,01 nm
szoba 12,78 nm
szoba 9,86 nm
fedett terasz 18,12 nm

Műszaki leírás röviden:

*külső teherhordó falak PTH 30
*válaszfalak PTH 10
*külső szigetelés 15 cm-es dryvit, 1,5 mm kapart Revco fehér vakolattal
*födém könnyűszerkezetes fafödém, a szükséges helyeken monolit vasbeton és tetőerősítő alátámasztás készül, 25 cm vastag Isover üveggyapot
*héjazat Terrán Colorsystem Antracit tetőcserép
*3 rétegű, hőszigetelt, fehér, műanyag nyílászárók (Kömmerling)
*külső ablakpárkány csiszolt műkő, belső műanyag
*eresz antracit alumínium
*fűtés 24 KW-os kondenzációs kazán (Fondital Anthea), padlófűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő Gree klíma (H-tarifa)
*3 x 16A
*lakáselválasztó dupla falazat, közte szigetelés
*beltéri ajtók 75.000 Ft értékben
*hideg-, meleg burkolatok 5.000 Ft értékben
*szaniterek 250.000 Ft értékben
*járda és autóbeálló viacolorral lerakva
*utcafronti kerítés zsalukőből, deszkaborítással
*céges építkezés
*műszaki átadás 2022. I. név
*a ház homlokzati színe a műszaki leírás szerint változhat.

Beruházó számos referencia munkával rendelkezik, mely a közelben megtekinthető.

Ha valaki nem ismerné, Nagytarcsa a pesti-síkság keleti, a gödöllői-dombság nyugati határán fekszik Kistarcsa, Pécel, Budapest XVII. kerülete (Rákoscsaba) és XVI. kerülete (Cinkota) szomszédságában. A táj mai arculatát a Szilas-patak alakította, amely - ma már az eredeti medertől kissé nyugatra kiépített csatornában - széles völgyben folyik, és észak-déli irányban kb. 2,5 km hosszan kettészeli a község területét.

Közelben óvoda, művészeti általános iskola, M0 autópálya.

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége) összes hirdetéséhez
Turzó Bettina
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége