Bezárás

Nagykanizsa, Belváros

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 106 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Vidéki Attila
06 30 427 ···
Profi-BB Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2019
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány AA
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés hőszivattyú, fan-coil
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás utcai
Erkély 5.08 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - megvásárolható
202-s lakás.

KÖSZÖNTJÜK ÖNT, MINT AZ EÖTVÖS HÁZ JÖVŐBELI LAKÓJÁT, TULAJDONOSTÁRSUNKAT!

Az alábbiakban egy rövid összefoglalóban kívánjuk bemutatni az Eötvös házat, valamint leendő lakását.

Az Ön leendő lakása második emeleti, 105,68 négyzetméteres, melyhez további 5,08 négyzetméter erkély tartozik. A lakásban a nappali és három szoba mellett egy fürdőszoba és két WC található.

A négyemeletes tetőtér beépítéses, liftes ház "A" energiaosztályba tartozik. Minden felhasznált alapanyag modern, minőségi termék.

A hűtését és fűtését a tetőn elhelyezett lakásonként egy-egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja, kedvezményes "H" tarifás árammal. A lakás helyiségeiben alacsony hőmérsékletű padlófűtés kerül kiépítésre, mely modern egészséges és komfortos. A fürdőszobában törölköző szárítós elektromos radiátor biztosítja a további kényelmet. Alapkiépítésben a hűtést lakásonként egy-egy, a nappaliban elhelyezett fan-coil (ventilátoros fűtőtest) biztosítja, mely felár ellenében tetszőleges helyiségekre kibővíthető. A szellőzésről az ablakokba, erkélyajtóba épített gravitációs szellőztetők gondoskodnak, a fürdőben és WC-ben utószellőztető funkciós ventilátorok tartoznak. Opcionális hővisszanyerős szellőztetőrendszer is igényelhető, mely helyiségenként biztosítja az egészséges lakókomforthoz szükséges folyamatos friss levegő ellátást gazdaságos módon.

A hő és hangszigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakokkal érjük el. A közös területek megvilágításához és a liftek működéséhez szükséges villamos energiát napelemek biztosítják, így a közös költség igen kedvező. A belső nyílászárók színe tetszőlegesen választhatóak, CPL rendszerűek (légkamrás faforgácslap, fa mintázatú műanyag bevonattal). A lakások között hangszigetelő válaszfalak és hangszigetelő padló gondoskodik a magasabb szintű komfortról. Lakásaink (60 m2-től 2 db) hang-csillapított beépített WC-tartállyal és falra szerelt WC-vel rendelkeznek.

A biztonságról és a látogatók fogadásáról kamerarendszer, valamint kétirányú hangátvitelt biztosító kaputelefon gondoskodik. Az opcionálisan rendelhető okosotthon rendszerrel interneten keresztül vezérelheti lakását, segítségével akár jelentős megtakarítás is elérhető.

Minden lakásban alapfelszereltség a 3 fázisú áramellátás, azaz a konyhai főzőlapok és más nagy fogyasztók működtetéséhez 3 x 16A villamos teljesítményt biztosítunk. A nagy méretű erkélyeken helyet kínálunk akár 6 személyes étkező asztalnak is. Laminált padlóink padlófűtéshez lettek kiválasztva és cseppálló kivitelűek, a járólap magas kopásállóságú, a csempék hozzá illőek, és széles színválasztékból választhatja ki az Önnek tetszőeket. A szaniterek magas minőségűek, egységes kinézetűek (pl. magasfényű fehér kerámia). A jelenleg kapható egyik legjobb és kifejezetten kellemes megjelenésű Ariston Velis bojler biztosítja a használati meleg-víz ellátást, mely opcionálisan indirekt HMV tárolóra cserélhető.

Okosotthon rendszer
Opcionálisan kérhető okos otthon vezérlés. Az okos otthon rendszer biztosítja a lakások magasabb szintű és hatékony üzemeltetését.

Eötvös ház - okosotthon opcióval
A rendszer tartalmazza a központi egységet, 8 db bemenetet és 8 db kimenetet, távoli mobiltelefonos, okos eszközön való vezérlését.
Az okos otthon rendszer a tulajdonos egyedi kérései alapján bővíthető. Olyan lehetőségek közül lehet választani, mint a klíma vezérlése, világítás beállításai, redőny, vagy függöny vezérlése, nyitásérzékelés, vagy akár a füstérzékelő integrálása. Az okos dugaljak elhelyezése is bővíthető. Az okos otthon rendszert a tulajdonos igényei alapján tudjuk egyedileg kialakítani.
Az okos otthon rendszer működéséhez vezeték nélküli internet kapcsolat szükséges, melynek biztosítása tulajdonos feladata.
A lakások alapáron nem tartalmaznak konyhabútort, azonban opcionálisan egyedi konyhabútor készíttetésére van lehetőség.
További információk, a műszaki leírás, részletes alaprajz a lakásról megtekinthető irodánkban.
A lakáshoz a lakóház földszintjén található önálló garázsok közül lehet választani mérettől függően 4,5-4.6 MFT-t.
Az Eötvös ház a legmodernebb épületgépészeti megoldásokkal készül, mely a környezetünk védelme mellett a pénztárcánkat is kíméli.
Az Eötvös ház egy passzív ház. A passzívház olyan épület, amelyben a kényelmes hőmérséklet fenntartása megoldható kizárólag a levegő frissen tartásához megmozgatott légtömeg utánfűtésével vagy utánhűtésével, további levegő visszaforgatása nélkül.
A passzívházak kiemelkedő hőszigetelésük révén akár hagyományos fűtési rendszerrel (pl. padlófűtés), akár hagyományostól eltérő, pl. légfűtéssel is fűthetők.. Valamilyen fűtésre általában szükség van (bizonyos népsűrűség felett, vagy ha viszonylag sok energiát
használnak, akkor nem). A kívánt hőmérséklet eléréséhez szükséges viszonylag kis hőmennyiséget főleg a napsugárzásból, illetve az épületben tartózkodó személyek és műszaki berendezések által kisugárzott hőből fedezik (utóbbiak nyáron nem segítik a temperálást, a napsugárzási nyereség viszont lehet télen nagyobb, mint nyáron, megfelelő árnyékolás révén). A passzívházakon általában nincs kémény, hiszen nem kell tüzelésből származó káros anyagokat a levegőbe juttatni, és a lakókat nem fenyegetik a gázhasználattal járó veszélyek sem. Ki lehet nyitni az ablakot, de nincs szükség rá, mert folyamatosan friss és tiszta levegő van a házban. A passzívházakban is kell fűtés, azonban csak minimális, kiegészítő fűtés. Ezt kis teljesítményű, de nagy hatékonyságú készülékek végzik. A passzívház maximum ötödannyi fűtési energiát használ fel, mint egy mai új építésű ház. A passzívház szerkezetei hőhídmentesek,
a nyári felmelegedés ellen hűtés nélkül is védettek. Legyen részese Ön is projektünknek, és vegye fel velünk a kapcsolatot a részletek miatt. Az értékesítés elkezdődött! Állunk rendelkezésére, hogy részleteiben is megismerhesse befektetését családja, városunk és környezetünk jövőjét. Az új ingatlan vásárlása esetén a két gyermeket nevelő családok 2,6 millió forint, három gyermek esetén 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást, valamint a futamidő végéig fix 3 %-s visszatéritendő kamattámogatott hitelt, mely 2 gyerek esetén 10 millió forint, 3 gyermek esetén 15 millió forint összegben kaphatnak megfelelő feltételek esetén az új CSOK-kal.
Amennyiben szeretne többet tudni a projektről, kérem hívjon és egyeztetett időpontban áttekintjük a lehetőségeket! Forduljon hozzám bizalommal! Ár: 49.800.000 Ft. Kedves Ügyfeleink részére - előzetes, ingyenes regisztrációt követően - bármikor szívesen bemutatjuk! Vevők részére a közvetítés DÍJTALAN! Profi-BB Ingatlaniroda 8800 Nagykanizsa

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 427 ···
Üzenetet küldök