Bezárás

Nagyatád, Somogy megye

Eladó családi ház
Alapterület 200 m²
Telekterület 3 400 m²
Szobák száma 5
  • Térkép
Monory Gyula
06 30 936 ···
Kompasz Ingatlan Tanácsadó Iroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota közepes állapotú
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés egyéb
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs
Alkalmi vétel Nagyatád közelében.
Nagyatádtól mindössze 8 km-re található Lábod községben 3400 m2  megközelítőleg téglalap alakú sík bekerített telken található cca 200 m2-es földszintes (beépíthető padlásterű) családiház Eladó.
A házhoz 80 m2-es garázs és tároló is kapcsolódi. Az épület egy része alatt az udvarról megközelíthető kitűnő klímájú pince is található.
Az ingatlan Lábod település Nagyatádhoz közelebbi szélén a helyközi autóbusz megállójának közelében található.
Az eredetileg lakóháznak készült tömör téglából épült ingatlant múltban vendéglátói tevékenységre hasznosították, és ennek megfelelően átalakították, de a lakó funkció (pl a mellékelt alaprajz szerint) bármikor visszaállítható.
A ház közvetlen környezetében lakó és kereskedelmi ingatlanok találhatók.
A hatalmas telken ezen kívül --egy számtalan hasznosítási lehetőséget magában rejtő-- 230 m2 alapterületű korábban műhelynek használt mellékpület is található, így az ingatlan lakó és vállalkozási tevékenységre vagy ezekre együttesen is alkalmas. A műhelyben évekkel ezelőtt faipari tevékenységet folytattak, az ehhez szükséges infrastrukúra az ingatlanon jelenleg is rendelkezésre áll.
Az épületek alapterülete így összességben 500 m2. Így akár az Ön családi vállalkozásának is megfelelő helyet biztosíthat.
Jelenlegi ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: ”Kivett eszpresszó, melegkonyha és gazdasági épület”.
A Helyi építési szabályzat szerint "Lf" Falusias lakóövezetben található.
A telek személy és tehergépkocsival és tömegközlekedéssel is kitűnően megözelíthető a járási székhely Nagyatád központja 10 perc alatt elérhető.
Az ingatlan üres, időpontegyeztetést követően bármikor megtekinthető, és akár azonnal birtokba vehető.

        Lábod Somogy megye déli részén a Nagyatádi járásban található 2000 lakosú település. A község a Horvát határt a Balatonnal összekötő 68 sz. fő út mentén található. A Balaton 70 km a Horvát határ 30 km a főváros 220 km-re található. A legközelebbi város a 8 km-re fekvő járási székhely Nagyatád. A megyeszékhely Kaposvár 40 km-re található.
A Lábod környéki erdők, mezők csodálatos természeti környezetet alkotnak. Sok vendéget vonz a vadászat, a lovaglás, a közeli Vidrapark vízi élővilága, és a méltán népszerű erdei iskola, valamint a környék gyógyhatású termálfürdői (Nagyatád, Csokonyavisonta). A terület vadállománya országos jelentőségű, a közvetlen környezet vadászati- és gyógyturizmusa jelentős.
A település infrastruktúrája jó. A településen helyben biztosított az általánosiskolai és óvodai ellátás, háziorvosi-, fogorvosi rendelés. A telpülésen Posta, benzinkú, gyógyszertár, üzletek, étterem cukrászda található. A nagybevásárláshoz a legközelebbi TESCO, LIDL, PENNY Market a telektől mindössze 5 km-re található.
A környező városok tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan elérhetők, a településről közvetlenül a fővárosba is közlekednek a volán menetrendszerű autóbusz járatai.
Lábodon a megélhetést a közigazgatási és oktatási intézményeken, a mezőgazdaságon és erdőgazdálkodáson kívül több, a településen működő faipari üzem, és vállalkozás biztosítja.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! 
Az ingatlan a tulajdonos kérésére kizárólag kizárólag kísérettel tekinthető meg. Megtekintés előtt kérjen részletes tájékoztatást email-ben, vagy telefonon.
Személyes megtekintéshez a megadott telefonszámon munkanapokon munkaidőben egyeztethet időpontot.
Fenti hirdetés kizárólag tájékoztatásul szolgál, és nem minősül nyilvános ajánlattételnek.
Az ajánlat részleteiről személyes találkozás alkalmával kaphat tájékoztatást.
e-mailben történő érdeklődését bizalmasan kezelem, a nevet, és telefonszámot tartalmazó megkeresésre küldök érdemi választ .

• ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag fedhetetlen, ellenőrzött, problémamentes ingatlant vásároljon,
• ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában megvásárlásában,
• ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és jogi kérdésekben is tájékoztatást kapjon.
• ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú szolgáltatás,
Akkor vegye fel velem a kapcsolatot

KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA
A MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON
                   Monory Gyula

Kapcsolat a hirdetővel

Kompasz Ingatlan Tanácsadó Iroda
Az iroda összes hirdetése
06 30 936 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk