Bezárás

Nádasdladány, Fejér megye

Eladó családi ház
Alapterület 59 m²
Telekterület 736 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Kőmüves Beáta
06 70 331 ···
Beropex Ingatlan és Hitelközvetítő Iroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2020
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés elektromos
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva

Nádasdladányban családi ház eladó, kivételesen jó áron!



Ladány Budapesttől 80 km-re, Siófoktól csupán 35 km-re, Veszprémtől 28 km-re, és Székesfehérvártól csak 15 km-re fekvő , történelmi település. Romanitkus stílusú kastélyával, a hozzá tartozó több hektáros parkkal,és a százéves fákkal övezett erdejével közkedvelt kirándulóhely, esküvői helyszín.



Az eladásra kínált ingatlan a központtól pár perces sétára, egy csendes utcában van: Futballpálya, iskola, orvosi rendelő, posta a szomszédságában.



A 736 m2-es telek, hosszúkás alapterülettel, meggy, és szilva fákkal, gyűrűs kúttal kiválóan alkalmas állattartásra is. A telek végén elterülő kis erdő megteremti az elszigeteltséget. Parkolási lehetőség az az udvaron lehetséges a ház mellett, vagy az utcán a ház előtt. A telek mély, napos, nyugodt, csendes.



A házat eredetileg 1950-es években építették, vályogból, de 2020-ban a falak áthelyezésével, és az alapterület bővítésével (B30-as Porothrem) egy élhető, 59 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás nappalis otthont teremtett a tulajdonos. Ezzel egyidejűleg az ingatlan teljes felújításon esett át: új villany vezetékek, új vízvezetékek, új csatorna rendszer került beépítésre. Gáz a ház előtt van, de az ingatlanba nincs bevezetve.

A teljes tetőszerkezet új, beton koszorús, fa keresztlécekkel, gipszkarton fedéssel. A cserép gyönyörű terrakotta színű. Hátul a tetőn ötletesen hagytak egy padlásajtót, a tetőtéri tároláshoz ( a tetőtér nem beépíthető). A ház mögötti - jelenleg romos - melléképület felújítás után használható garázsnak, nyári konyhának.



A ház jelenleg szerkezetkész állapotban van, a belső szigetelés megvan, a falak fehérre festése készen van. A szobákban aljzatkiegyenlítés szükséges. Hiányzik a külső szigetelés, amelynek az előkészítése már megvan, de a kivitelezése az árban nincs benne. Illetve már megérkezett a jó minőségű szigetelőanyag, mely benne van az áérban.

Az épített tálcás zuhanyzó (mosógép kiállással), és a külön illemhely hidegburkolatosak, a nappaliban laminált parketta van, A szobák végső festését az ár tartalmazza.



Az lakás fűtése norvég panelekkel történik, a fürdőszobában is. A meleg vizet 80l-es villanyboyler biztosítja. Az amerikai konyha + nappali rész 18 m2. A 13 m2-es, és a 18 m2-es hálószobák a nappaliból nyílnak.

A ház belmagassága 2.72m. Az ár a konyhabútor bútorzatát nem tartalmazza.

A ház nyílászárói : új belső fa ajtók, új külső műanyag ablakok, és biztonsági bejárati ajtó van (redőnyök, és szúnyoghálók nélkül).



Nádasdladány egyre kedveltebb a zajos városból elköltözők körében, és a kisbabás fiatalok körében.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Beropex Ingatlan és Hitelközvetítő Iroda
Az iroda összes hirdetése
06 70 331 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk