Irodaház+telephely! Verhetetlen áron!

Mosonmagyaróvár ipari városrészében kínáljuk ezt a 333m2 irodai területtel rendelkező irodaházat, 201m2 pincével. Az épület beépített területe 534m2 (földszint+emelet+pince) a hozzá tartozó kizárólagosan használt udvar 983m2.

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

- Az épületben 12 db irodahelyiség található, vizesblokkokkal, közlekedőkkel, kiszolgáló helyiségekkel. Az épületben 0-24 órás felügyelet működik.

- Az épület pinceszintből, földszinti és emeleti részből áll. A fűtött terület (földszint + emelet) 333m2. Pinceszint 201m2. Lehetőség van a padlástér beépítésére amivel tovább 150m2 terület alakítható ki, ez jelenleg irattárként működik.

Az épülethez tartozó 983m2-es udvarban további garázsok, tárolók, színek, melléképületek találhatóak több száz négyzetméter beépítettséggel. Ezeket is tartalmazza a vételár.

- A felújítások több részletben zajlottak. A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, gázkazán néhány éve lett beépítve, folyamatosan karbantartva. Lehetőség van távfűtésre csatlakozni is.

- Az épület főfalai 50cm vastag, tömör téglafalazat. A statikai, szerkezeti állapota kiváló, az I. világháborúban épült, masszív épület nem igényel homlokzati szigetelést, szerkezeti felújítást sem.

- Az épület alatt teljes pince található, 201m2 területtel. Ez száraz, védett terület, kiválóan alkalmas irattárnak, műhelynek, raktárnak.

- A tetőtér kialakítása alkalmas további beépítésre ahol további 150m2 terület alakítható ki.

- Igény esetén van lehetőség akár 1197m2 (784m2 iroda terület) beépített terület megvásárlására is, amihez 2778m2 udvar tartozik garázsokkal, tárolókkal, jó állapotú épületekkel.

- A terület megközelíthető kamionnal, teherautóval is. Több bejárattal rendelkezik. Udvarra, parkolója betonozott, rendezett.

Az ingatlan remek adottságokkal rendelkezik vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetési lehetőség is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.