Bezárás

Mogyoród, Berektető út

Eladó lakóövezeti telek
A hirdető nem töltött fel fotókat
Telekterület 1 244 m²
72 000 € 24,9 millió Ft
  • Térkép
06 30 424 ···
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség 25 %
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany van
Víz van
Gáz telken belül
Csatorna utcában
Mogyoród legmagasabb, csendes részén, az M3-as zajától és magasfeszültségtől távol, erdő mellett, örök, elvehetetlen panorámás, belterületbe vont, beépítetlen lakóövezeti telek eladó. A telek 15,3m széles és 81,3 m hosszú.

Víz-, földkábeles villanyközművel rendelkezik a telek. Gáz- és csatornaközmű közvetlenül az ingatlan előtt húzódik.

A telek téglaburkolásos, garázskapus épített kerítéssel körbekerített, 30-60 cm vastag, talajmechanikailag tervezett, folyókás, 3 szintes épület megépítéséhez előkészített támfalakkal 7 sík részre teraszolt. A dísznövényzetet a kerti csapról vezérelhető öntözőrendszer locsolja. Az utcáról is látható tujákon, fenyőkön, valamint fagyalsövényen kívül termő gyümölcsfák, egy hatalmas germensdorfi cseresznye-, illetve olajfák is találhatóak a telken.

A felső teraszra egy szintenként több, mint 200 nm alapterületű (18*11,3 m) ház építhető, ami 3 szinten bruttó 600 nm-t jelent.

Budapest és Pest megye legkedvezőbb építési feltételei vonatkoznak a telekre, a környékkel ellentétben (Fót, Kerepes, stb.) nincsenek szigorú településképi előírások:

társasház: építhető
beépítési mód: max. 9,3 m széles épület esetén szabadonálló (körbeablakozható)
11,3m széles épület esetén oldalhatáros (az oldalhatár szabadon választható)
épületmagasság: 5,5 m
beépíthetőség: 25%, azaz 311 nm
szintterületi mutató: nincs előírás
színezés, anyaghasználat: nincs előírás
tetőhajlásszög: nincs előírás (lapostető, mediterrántető is engedélyezett)
kötelező településképi véleményezési eljárás: nincs.

Az ingatlan ára 24,9 millió forint, az irányára 27 millió forint.

***

Ingatlankozvetitok! Az ingatlan.com szabalyzata tiltja a nem veteli szandeku megkeresest, ahogyan azt el kellett olvasniuk es fogadniuk regisztraciojuk alkalmaval. Ennek megfeleloen nyomatekosan kerem, hogy konkret es korrekt ajanlat hianyaban semmilyen modon ne keressenek!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 1000-1999 m2 közötti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 424 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk