Mogyoród, Árpád vezér út

Eladó tégla lakás
Új építésű
Luxus
Mogyoród, Árpád vezér út
Ár
166 millió Ft
Alapterület
139 m²
Szobák
4
Azonosító: 32334891
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

MAGYARORSZÁGON TOP FELSŐKATEGÓRIÁBA TARTOZÓ,EGYEDI LUXUS INGATLANOK!

Új építésű luxuslakások Mogyoródon nyugodt környezetben.

Mogyoródon, Budapesttől rövid autóútra kínálok eladásra, újszerű házak ölelésében, kifejezetten magas minőségben épülő otthonokat.

Környék:

Mogyoród Budapest határától autóval körülbelül 10 km alatt elérhető. Mogyoród Pest megyében található és dinamikusan fejlődő. Az utóbbi évek fejlesztéseinek köszönhetően sokan szeretnének itt új otthonra lelni. Kifejezetten azoknak ajánlom ezt a környéket, akinek fontos Budapest közelsége, de mégis csendes környezetben szeretnének élni. Terület ellátottsága kifejezetten jó közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, orvosi rendelő, posta megtalálható.

Ingatlan:

A 828 négyzetméteres telken két lakás kerül átadásra.

A lakások egyenként 139 négyzetméteresek. Amiből a földszint rész 78 négyzetméteres, míg az emelet 62 négyzetméteres. Elosztását tekintve nagyon kedvező fiatalos, átlátható terek jellemzik a földszinten amerikai konyhás étkező, nappalival került kialakításra plusz egy zuhanyzó wc-vel.

Emeleti részen 3 szoba és két fürdőszoba található illetve egy gardrób helyiség. Lakásokat körben tetőterasz határolja. Az összes szobából a kijárás biztosított.

Parkolás ingatlanonként két autó számára van lehetőség, amiből 1 autónak garázsban illetve 1 autó ház előtt lévő területen megoldható.

Műszaki tartalom:

Alapozás: Beton, vasbeton sávalap.

Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül.

Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak.

Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztót kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.

A garázs távirányítós kapuval működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta.

Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.

Légtechnika: A födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a WC helyiségében.

Választható építőanyagok:

Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter
Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab

A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek.

Konyha és beépített bútorok KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel

Kert: Az épületet körülvevő telek területen, teljes tereprendezéssel, igényes kert kialakítással található, melynek részét képezi egy fedhető úszómedence. Az ingatlan telek területre kerítéssel elválasztott. A kert öntözőberendezéssel és automatikus fűnyíró berendezéssel lesz ellátva.

Tervezett Átadás: 2021 vége.
Ütemezés:20% foglaló a többi megbeszélés alapján.
Banki hitel nem akadály.

AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

JÖJJÖN EL ÉS RAGADJA MEG EZT A KÍNÁLKOZÓ LEHETŐSÉGET !

Amennyiben érdekli az ingatlan, vagy a környéken keres hasonlót, várom a hívását akár hétvégén vagy az esti órákban is.

HÍVÓSZÁM NÉLKÜLI MEGKERESÉSEKRE NEM REAGÁLUNK!

Köszönöm a megértésüket.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel