Mogyoród, Ófalu

Eladó tégla lakás
Mogyoród, Ófalu
Ár
49,49 millió Ft
Alapterület
49 m²
Szobák
2
Azonosító: 32455382
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Ingatlandokk-Sándor Zsolt) összes hirdetéséhez
Stone Dekor Kft
Ingatlandokk-Sándor Zsolt
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
udvari
Erkély mérete
25 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

MOGYORÓD SZÍVÉBEN, PASSZÍV HÁZ MINŐSÉGŰ LAKÁSOK ZÖLDHITELLEL!!!

Mogyoród központi részén, a város szívében, a Fő tér mögötti Kútvölgy városrészen, új fejlesztésű 5 lakásos társasház földszintjén kínálunk megvételre egy közel 50 m2-es, kiváló elosztású, amerikai-konyhás nappali plusz 1 hálószobás, KERTKAPCSOLATOS lakást, nagy TERASSZAL, felszíni kocsibeállóval, közös SZALETLIVEL..
- Az ingatlan a 25 m2-es burkolt teraszon kívül kb 50 m2-nyi kizárólagos használatú kertkapcsolattal is rendelkezik, mely egy kövekkel és növényekkel kiépített rézsűben végződik, melyen a kert előtt nincs eljárkálás.
- Előtér kerámiaburkolat 3,37 m2
- Fürdő kerámiaburkolat 4,8 m2
- Konyha-étk. kerámiaburkolat 11,58 m2
- Nappali kerámiaburkolat 16,32 m2
- Szoba lam.parkettaburkolat 11,83 m2
- WC kerámiaburkolat 1,45 m2
- Terasz: 25 m2
- Hátsó kert kb 50 m2

A TÁRSASHÁZ egy 1699 m2-es telken elhelyezkedő, dél-nyugati fekvésű, kétszintes épületből, a lakásokhoz tartozó térkövezett felszíni beállókból, egyéni és közös használatú, parkosított kertrészekből áll.
- A telekre északról, a völgy irányából motoros működtetésű közös kapun lehet bejutni.

Műszaki jellemzők:
- A homlokzatok 25 CM VASTAG Eco Beads hőszigeteléssel, DRYVIT rendszerű 1,5 mm-es gördülőszemcsés dörzsvakolattal készülnek, 270 cm magasságig pedig MÉSZKŐ BURKOLATOT is kapnak.
- Az ingatlan fűtése és hűtése hőszivattyús rendszerű, mennyezetbe integrált hőleadókkal, valamint padlófűtéssel történik. A használati meleg víz előállításáról szintén a hőszivattyú gondoskodik.
- az ablakok 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 240 cm magas, szúnyoghálóval ellátott nyílászárók, a redőnyök pedig motoros rendszerűek, távirányítóval és OKOS-RENDSZERREL, mobiltelefonról is működtethetünk.
- Minden fürdőszoba rendelkezik homok-fúvott üvegezésű ablakkal, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral, a wc-k pedig beépített öblítőtartállyal.
- A lakások riasztórendszer előkészítéssel készülnek
- az emeleti teraszokra nagy méretű, acélszerkezetű pergolák is kerülnek,
- A teraszok korlátja rozsdamentes acélból készül, szálcsiszolt kivitelben, elegáns üveg betétekkel.
- A társasház egy közös használatú SZALETLIT is kap, mely a domborzatot kihasználva a háztól magasabban helyezkedik majd el, elkerülve, hogy a sütögetések füstje bejusson a lakásokba.

Zöldenergia:
A 25 fokos dőlésszögű, cserépfedésű tetőre napelem rendszer is felszerelésre kerül, mely ún ad-vesz mérővel biztosítja a közös világítás villamos áram szükségletét. Ezzel és a hőszivattyús fűtéssel együtt a ház energiaigényét jelentős részben megújuló energia fedezi, így vevőink jogosultak lesznek az MNB ZÖLDHITEL igénylésére.
Burkolatok:
A teraszok és a közös területek burkolatai egységesek és a beruházó döntése alapján lesznek kiválasztva, a lakások burkolatai pedig a vevők által az Zalakerámia szortimentjéből választhatóak 5000 Ft/m2 árig. Amennyiben a kiválasztott burkolatok meghaladják a belsőépítészeti keretet, úgy a különbözetet felárként kell számolni.
Átadás:
Az ingatlanok műszaki átadása 2022 második félévében várható.
Megtekintés, CSOK, hitel, részletfizetés tekintetében keressen bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Ingatlandokk-Sándor Zsolt) összes hirdetéséhez
Stone Dekor Kft
Ingatlandokk-Sándor Zsolt