Miskolc, Tisza utca Eladó családi ház
Alapterület 100 m2
Telekterület 700 m2
Szobák 3
Azonosító: 33345505
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 701 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info 100 kWh/hó
Rezsiköltség 10 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info 100 kWh/hó
Rezsiköltség 10 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Vállaljuk családi házak teljes körű kulcsrakész kivitelezését 450.000.-ft/bruttó nm + Áfa áron.
Építési telkeink vannak a Martin-kertvárosban Felsőzsolcán Diósgyőrben Teresztenyén és Miskolc-Tapolcán is.
Sajósenyén 1680nm 11MFt és 5000nm 16 MFt telket is lehet még választani.
A hirdetési képek alaprajzok illusztrációk, mind módosíthatók az igények szerint. Hívjon bizalommal, jövőre elkészülhet az ön családi háza is.
Egyszerűsített tájékoztató jellegű műszaki tartalom:
1.Tereprendezés, előkészítés, alapozási munkák, betonozás
Alapozási munkák: a tartófalak alatt sávalap készítése C16 betonból 0,9 m mélységben (teherhordó talajszinten). A sávalap 12 mm betonacél vasalat erősítéssel készül. (4 soros) 30 cm-ként 6 mm-es kengyelezéssel. Sávalapon 1 sor 30-as zsalukő elem kerül elhelyezésre C16 beton kiöntéssel. Zsalukő szintjéig talaj visszatöltés és rétegenként tömörítéssel. 10 cm szerelőbeton készítése a teljes felületen, 8 mm-es 15 x 15 térháló. Szerelőbeton teljesen felületen GV-45-ös talajnedvesség elleni szigetelést kap. ( A keletkezett föld elszállítását az ár nem tartalmazza.)
Aljzatbeton készítése 6 cm vastagságban 4 mm 15X15 térháló vasalat erősítéssel, 12 cm lépésálló szigeteléssel, fóliaborításra, falak mellett diletációs szalag elhelyezésével.
2.Tartószerkezet, héjazat, felületképzések, szigetelések
A teherhordó falak 30 x 25 x 60 cm-es nút féderes T2-es Ytong/Termalica extra blokkból készülnek. A nyílások fölött a nyílás méretének megfelelő hőhídmentes áthidaló kerül beépítésre.
A belső teherhordó fal felület 8-10 mm vastag üvegszál erősítésű vékonyvakolatot kap .
A válaszfalak 2x2 réteg gipszkartonból készülnek a falban akusztikus válaszfal szigeteléssel.
A mennyezet függesztett, cd profilra szerelt egy réteg 12,5-ös gipszkarton mennyezet, 25 cm szálas hőszigeteléssel a tetőszerkezet alatt, párazáró fóliával (vizes helységben impregnált karton).
3.Tetőszerkezet cserepezés, bádogos munkák
A tetőszerkezet helyszínen szerelt fenyő fűrészáruból vagy szeglemezes tetőrendszerből készül, láng és gomba mentesítve ( 25 fokos dőlésszögben). A szerkezet külső síkja teljesen lécezve, fóliázva, Terran Renova (vagy hasonló árkategóriájú) betoncseréppel. Eresz deszkázat lazúrozva (vékony lazúr) a szín szabadon válaszható.
Bádogos munkák: horganyzott ereszcsatorna rendszer (lefolyók, kifolyók, csepplemez stb.)
4.Külső szigetelés, és színezés
Homlokzatra 10 cm polisztirol szigetelés hálózva, színezve. Lábazaton lábazati zárt cellaszerkezetű szigetelés 6 cm vastagságban hálózva műgyantás lábazati anyaggal színezve. Nemes vakolatalapozó, illetve 1,5 mm szemcsenagyságú vödrös nemes vakolat ( Pl. Thermodam 1-es színcsoport ) egyeztetett színben. A lábazaton gombásodás gátlóval ellátott nemesvakolat kerül felhordásra.
5.Nyílászárók
6.A rajzon szereplő méretben és darabszámban. Műanyag bejárati ajtó és háromrétegű Aluplast típusú műanyag ablakok. Ablak párkányok: kívül a csatorna rendszerrel megegyező lemez párkány, belül fehér műanyag párkány, szereléssel együtt.
Beltéri ajtóknál értékhatárt adunk meg 80 000 Ft/db. A beltéri ajtók kiválasztása a megrendelővel történő egyeztetés után.
7.Gépészet
Minden helyiségben padlófűtés kerül kiépítésre .Egy komplett alacsony hőfokú ( padlófűtés ) 7 kW Vaillant hőszivattyús rendszert építünk ki amely biztosítja a használati meleg vizet 190 literes tarolóval, fűtést és a 25%-os megújuló energiát. A víz- és szennyvízhálózat kiépítése az aknáig 5 méteres távolságban. A fürdőszoba 1 db kád vagy zuhanykiállást ,1 db szimpla mosdó kiállás 1db wc kiállást tartalmaz .Továbbá a vendég wc 1 wc kiállást mosdóval a konyha 1 mosogató kiállást foglal magába az ár! A szaniterek 300.000 Ft-os árral kalkulálva.
8.Villanyszerelés, elektromosság
Helységenként egy kapcsoló, két dugalj, egy világítás kiállás van a költségvetésben. A nappali-étkező- konyha helyiségekben összesen 6 dugalj, 4 kapcsoló, 3 világítás kiállás van kialakítva. A szerelvények Pl.: Legrand Valena life vagy hasonló árkategóriával kalkulálva. A kivitelező ajánlásától a megrendelő eltérhet előzetes egyeztetés után. A megrendelőnek a fentieken túli plusz leállások igénye esetén részletes árajánlat készül.
9.Burkolás
A tulajdonos által választott anyagból történik. A költségvetés 6000 Ft/m2 árat tartalmaz, e fölött a megrendelőt terheli –függetlenül a burkoló anyag milyenségére (kerámia, laminált padló, szőnyegpadló stb.) A nappali,előszoba,fürdőszoba és WC hidegburkolattal a többi helység meleg burkolattal kalkulálva. Aljzat + konyha 3 m2 fal + fürdőszoba 2,1 m magasságig. A burkolatváltók és az él védők a megrendelőt terhelik. A terven szereplő helyiségenkénti burkolat kiírással kalkulálva.
10.Festés, glettelés
A vékony vakolat / A gipszkarton felületek találkozásainál üvegszövet erősítésű fuga glettelés történik, 3 rétegben becsiszolva. Pozitív éleken alu él védő elhelyezésével. Ajánlat standard fehér diszperziós festést tartalmaz három rétegben gépi fújással.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Miskolc, Tisza utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 600 ezer Ft/m²
Borsod-Abaúj-Zemplén megye 582,35 ezer Ft/m²
Miskolc 721,88 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 70 701 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch