Miskolc, Jókai Mór utca

Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület
Telekterület 7 068 m²
Ár 590 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 500 ···
   
Triarco Ingatlanhasznosító Kft.
Üzenetet küldök

Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület

Kilátás nincs megadva
Villany nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
A telek a belváros szélén a Jókai út-Kazinczy utca- Batthyány utca által határolt területen fekszik a Macropolis, a Központi Buszpályaudvar és a Miskolc Pláza bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában. Buszmegálló, villamosmegálló gyalogosan néhány percre található.

Az ingatlan jellemzői

Telek mérete: 7068 m2
Telek tájolása: Jókai u.- Kazinczy u.- Batthany u.
Övezeti besorolás: Vegyes zóna
Beépíthetősége: 80 %
Min. zöldfelület arány: 10 %
Max. építménymagasság: 12,5 m
Közművesítettség: 100 %
Beépítési lehetőségek:

lakások
üzlethelyiségek
irodák

A megbízott helyi építész iroda részletes tanulmánya szerint a teljes beépíthetőség maximálisan 200 db lakásra és a hozzá tartozó egyéb funkciójú terület ( iroda, kereskedelmi egység, parkosítás ) beépítésére nyújt lehetőséget. A telek belsejében létrehozható egy olyan magasabb, toronyszerű épületrész, amely az új beépítés funkcionális és térbeli ellensúlyát adja és méltó ellenpontja lehet a NAV székház sarki magasházának.

A telken a lakások, irodák, üzletek kiszolgálására mélygarázs létesíthető.
A telken lévő ipari, kereskedelmi és iroda épületek többsége bérbeadott.

Az ingatlan 1/1 tulajdon, per és tehermentes. Cégtulajdonban van. A cégnek egyéb tevékenysége és vagyoneleme az ingatlan üzemeltetésén kívül nincs.

A telek ingatlan fejlesztési projekt értékesítési ára:590 millió Ft+ ÁFA.



The site is situated in a prominent position at the northern entrance of the old town centre. It has access to three street fronts from Jókai-Kazinczy and Batthyány Street. The other properties surrounding the site are predominately commercial and residential. The immediate area is well served by public transport including local bus and tram stops. Macropolis and Miskolc Shopping mall is directly next to the site.

Amenities:

Plot size: 7068 m2
Triple frontage (Jókai str.- Kazinczy str.- Batthany str.)
Zoning: Mixed zone
Built-in potential: 80 %
Green-area ratio: 10 %
Max. building height: 12,5 m
Utilities: 100 %
Development opportunities:

residential
retail
office
According to the detailed report of the assigned local architecture office, the maximum number of flats permitted is 200 plus attached buildings of other functions (office, retail units, parkland). On the site there is a possibility to erect a taller, tower-like building that represents the spatial and functional counterweight of the new building and can be a worthy counterpoint of the tall NAV building on the corner.

On the site an underground garage can be built that serves the flats, the offices and retails units. The majority of industrial, commercial and office buildings on the site is let.

The property is in 1/1 ownership and is unencumbered. It is company owned. Apart from the operation of the property the company does not have any other activity or assets.

The sales price of the land property development project is: 590Million HUF+ VAT

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Triarco Ingatlanhasznosító Kft.
A referens összes hirdetése
06 30 500 ···
   
Triarco Ingatlanhasznosító Kft. Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?