Elfelejtett jelszó

Eladó Miskolc-Hejőpark legszínvonalasabb környékén, Miskolctapolca kapujában egy modern új építésű mediterrán stílusú bruttó 210 m2, nettó 159 m2, 5 szobás, dupla garázsos családi ház, 700m2-es területtel.

Modern kertvárosi környezetben helyezkedik el, a Hejőpark egyik új utcájában, közvetlenül pár méterre a Hejő pataktól. A városfejlesztési projekt keretein belül a leendő kerékpárút közvetlenül a patak túloldalán fog végig vezeti minket egészen a Barlangfürdőig.

A népszerű környék ellenére az egész ingatlant és környékét nagy és szellős terek jellemzik, közvetlen szomszéd egyik irányból sincsen.
A vasbeton alapzat plusz 10 cm mélységben helyezkedik el, ennek ellenére a ház az utca síkjából ki lett emelve, így még impozánsabb látványt nyújt.
A külső falak 44 cm vastag Porotherm falazóblokkból készültek. A tetőszerkezet szintén Porotherm monolit vasbeton födémből lett megépítve, emellett vasbeton koszorú megerősítést is kapott. A cserép mediterrán stílusú betoncserép, a tető 95 cm-es ereszkiüléssel és réz hatású ereszcsatornákkal rendelkezik.

A vastag falak miatt külső szigetelést az épület energetikailag nem igényelt, de ennek ellenére a későbbi csekély energiafelhasználás miatt 10 cm szigetelést kapott. Emellett a padlófűtés alatt 20 cm, a padláson 30 cm járható szigetelés van.
A ház helyiségei: 5 szoba, amerikai konyhás nappali, kamra, tároló, kazánház, műhely helyiség, leválasztott szimpla garázs, 2 fürdőszoba, egy külön mosdót, fedett terasz, alatta kb. 20 m2-es fagy- és vízmentes pincehelyiség. A második fürdőszoba befejezése az új tulajdonosra vár.

A ház egyéb fontosabb műszaki jellemzői:
- 2000 literes puffer tartály, ami a melegvizet tárolja
- fúrt kútra köthető dupla vízvezetékrendszer húzódik az egész ház alatt
- a fűtés Viadrus öntöttvas vegyestüzelésű kazánnal történik
- 120 literes Hajdú bojler, ami éjszakai áramról üzemel
- padlófűtés radiátorokkal kiegészítve
- ipari áram 3 fázissal
- az épület minden sarkán mozgásérzékelő LED reflektorok vannak
- mindenhol fa nyílászárók hőszigetelt üvegekkel

A ház tájolása K-Ny-i, ami napelem telepítésére ideális. Az ingatlan és a kert teljes területét kimagasló növénykultúra jellemzi. Ideális választás lehet, nagycsaládosok számára, de a könnyen megközelíthető Futó út közelsége és a nagy terület miatt, akár vállalkozásnak is.

A környék a mai napig dinamikusan fejlődik, rengeteg bevásárlási lehetőség megtalálható, akár pár percnyire, de 10-15 perc alatt Miskolc belvárosa is elérhető.

Az ingatlan tulajdonostól eladó, per-, teher- és hitelmentesen, tisztázott tulajdoni lappal rendelkezik.
Babaváró, CSOK, zöld hitel igényelhető az ingatlanra.
Az ingatlan mellett közvetlenül található egy külön helyrajzi számmal rendelkező 700 m2-es eladó építési telek.
Az ár irányár.