Mezőlak, Veszprém megye

Eladó családi ház
Mezőlak, Veszprém megye
Alapterület
566 m²
Telekterület
1080 m²
Szobák
8
Közvetítői azonosító: COM 2470
Azonosító: 31948951
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Moving Home Kft) összes hirdetéséhez
Juhász István Ferenc
Moving Home Kft
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

3:1= Győrtől 50-,Pápától 8 km-re Mezőlakon luxus 2 generációs ház vendéglátóegységgel eladó!
Az 1080 nm sarok-telekterületen elhelyezkedő ingatlannál a rengeteg extrán kívül a legszembetűnőbb az, hogy kb. a valós érték kevesebb mint feléért lehet hozzájutni most. Szinte hihetetlen, hogy két külön bejáratú, gépi és beépített bútor berendezéssel felszerelt impozáns lakás, vendéglátóegység 566 nm beépített lakóterületen szauna-medence-klimatizálás kiegészítőkkel 52.5 mFt-os irányáron elérhető.
Két család itt lakásához és egyben magas szintű megélhetéséhez minden adott:
-ételkiszállítás (menü, pizza, stb) a helyi és környező települések (pl. Pápa) lakosságának, közintézményeknek kellő kapacitással kivitelezhető,
-a vendéglátóegység újranyitásakor még nagyobb bevétel/nyereség realizálható (meglévő étterem, 20 méter hosszú tekepálya-, pizzéria-, panzió kialakítása, stb, stb).
Az újbóli üzembeállítás -már rövid távon nyereséget eredményezhető- ésszerű összegből megoldható. Kedvező feltételű KKV beruházási, NHP és projekthitel hozzáférésben is segítséget nyújtunk.
A Falusi CSOK igénybevételére alkalmas lakóingatlan jellemzése, részletek:
-1990-es építés 38 cm-es Porotherm téglából, 5 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, cserép héjazattal, alatta rejtett ereszcsatornával,
-cirkó-gázkazános üzemű padló- és radiátoros fűtés, pompás kandalló kiegészítéssel,
-hőszigetelt nyílászárók, fújt habos födémszigetelés,
-kétszintes, 320 négyzetméteres főépület: felül a hatalmas nappalis + 4 hálószobás körerkélyes lakás: konyhával, kamrával, sarokkádas-zuhanykabinos-WC-s fürdőszobával, további külön WC-vel, tágas közlekedőkkel, beépített szekrényekkel, gardróbszobával,
- alul a vendéglátóegység étteremmel, pulttal, hozzá tartozó konyhával, mosogatóval, személyzeti és vendég mosdókkal, raktárakkal, mosókonyhás gépészeti- és tekepályának előkészített helyiséggel , szekcionált kapus dupla garázzsal,
-minden részletében igényes anyagokkal történt kivitelezés.
Nappali: 83 nm, szoba 1: 14.8 nm, szoba 2: 17 nm, szoba 3: 10.5 nm, szoba 4: 11.4 nm,
konyha: 7 nm, kamra: 12 nm, fürdőszoba: 14.7 nm, WC: 3.3 nm, közlekedő: 13 nm, lépcsőház: 5 nm, terasz: 40 nm.
Az emeletre csigalépcső vezet: kiváltható (javasolt) épített lépcsőházra.
Ennek az épületnek az alul boltíves-árkádos kialakítású homlokzatát színre festeni szükséges, hiszen még az eredeti szürke. A rejtett ereszcsatornákból korábbi eltömődésre visszavezethetően vízkiáramlás volt, ami foltot hagyott ezen a felületen.
A másik, folytatólagosan hozzáépült külön bejáratú és kivételesen modern stílusú épületben 110 nm alapterületű, 2016-ban minden részletében igényesen, korszerű anyagokkal felújított padlófűtéses és klimatizált lakás kapott helyet.
Itt 2 szoba + nappali, gépesített konyha, kamra, közlekedő, nagyméretű –szaunával-, épített zuhannyal-, sarokkáddal-, WC-vel felszerelt- fürdőszoba, s szintén különálló WC-mosdóval, gardrób, mosókonyha, továbbá rekreációs szabadidő eltöltésére létrehozott üvegfalú helyiség és a hasonlóképpen távnyitós harmadik garázs található.
Belátást eltakaróan körbekerített, az utcafronti részen kovácsoltvas kapus az 1080 nm-es többnyire térburkolt a telek, ahol eltolható fedésű, gépészettel rendelkező úszómedence és kerti sütő emeli tovább a luxus színvonalú életteret.
Megtapasztalni, érzékelni minden helyiséget, fontos részletet és kényelmi elemet kizárólag a helyszíni bejárás alkalmával lehetséges.
Megegyezést követően 3 hónap múlva költözhető.
Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az óvoda, iskola, templomok, a kastély, játszótér, posta, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, buszmegállók néhány percnyi sétával elérhetők.
A településen keresztülfolyik a Séd vize, a sík terület kialakulásában szerepet játszott a Tapolca és a Marcal folyása egyaránt. A falu határán fekvő 4 tóból álló tórendszer profi és hobby horgászatra egyaránt alkalmas.
Irányára: 62 500 000 Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal. Irodánk teljes körű, díjmentes hitel, támogatott hitel és CSOK, valamint Babaváró hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit.
Hivatkozási szám:2470




-
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Moving Home Kft) összes hirdetéséhez
Juhász István Ferenc
Moving Home Kft