Maglód, Krisztinatelep

Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület
Maglód, Krisztinatelep
Telekterület
57816 m²
Azonosító: 20304635
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kompetenta Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft
KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület

Kilátás
panorámás
Villany
utcában
Víz
utcában
Gáz
utcában
Csatorna
utcában

Leírás

ALKALMI AJÁNLAT MAGLÓD KÜLTERÜLETÉN !
KÜLÖNLEGES FEJLESZTÉSI TERÜLET !

A 57816 m2 nagyságú, déli irányban enyhén lejtős terepadottságú, a Liszt Ferenc repülőtérre és létesítményeire kiváló panorámát nyújtó, meghatározóan téglalap telekalakítású, bekerítetlen földterület Maglód nyugati külterületén helyezkedik el.
Az északi oldalán a 31. sz. úttal határolt telek 196 m szélességű, - további oldalain hasonló besorolású, területekkel határolt. A terület infrastrukturális ellátottságára Maglód város dinamikus fejlődése, a nyugati irányban egy percen belül elérhető, ismert - forgalmas bevásárló központ, az ingatlantól dél keletre kiépített lakópark és egyéb építési fejlesztések jellemzőek. Igen lényeges szempont a terület kiemelkedő közúti kapcsolatrendszere, mely az M0 körgyűrű közvetlen elérésével a belföldi és nemzetközi autópályákhoz ugyancsak közvetlen csatlakozást nyújt. Fontos szempont továbbá hogy Budapest főváros közúton, átlagos forgalmi viszonyok mellett 15 - 25 - a mind nagyobb hazai és nemzetközi jelentőségű Liszt Ferenc repülőtér 8 -15 - percen belül elérhető. Az ingatlan közművesítésére az ajánlattól mintegy háromszáz méter távolságig kiépített víz-gáz-csatorna és elektromos áramszolgáltatás továbbfejlesztése ad módot.
A jelenleg „szántó” övezeti besorolású telek a vevő, - ingatlan hasznosító – által tervezett célra való átminősítését előzetes egyeztetés alapján a vonatkozó szabályozási feltételek mellett, az ingatlan tulajdonosa biztosítja és ennek megfelelő adatokat tartalmazó okmányokkal adja birtokba. .

AJÁNLATI IRÁNYÁRAK:
1.
Az ingatlan irány ára a TERÜLET KÖZMŰVESÍTÉS NÉLKÜLI , jelen állapotában egyedi megegyezés szerint 29,0 EUR/m2, a szerződéskötés időpontjában a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott EUR/HUF középárfolyam szerinti HUF értéken.

2.
Az ingatlan irány ára TERÜLET KÖZMŰVESÍTÉSI FELADATAINAK KIVITELEZÉSÉVEL, vezetékrendszerek telekhatárig való kiépítésével egyedi megállapodás szerint 39,0 EUR/m2, a szerződéskötés időpontjában a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott EUR/HUF középárfolyam szerinti HUF értéken.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kompetenta Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft
KOMPETENTA Műszaki és Ingatlanforgalmi Szakértő Kft