Lovas, Veszprém megye

KIADÓ 629 M2 MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET LOVAS-ALSÓÖRS HATÁRÁN!

A SZÁNTÓ előtti ASZFALTOS utcában MINDEN KÖZMŰ megtalálható.

2 havi kaució + első havi bérleti díj megfizetése után az ingatlan AZONNAL BÉRBE VEHETŐ!
Havi bérleti díj: 8.500 Ft/hó

A telek bérlésének ideje minimum 1 év!



További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük, hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Kx 153

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

-------------------------------------------------

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATBÓL:

I.) MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETEK

(1) A mezőgazdasági területet a tájkarakter, a természeti értékek, a termőtalaj, a termőföld védelme, a termelési adottságok hasznosítása érdekében a szabályozási terv az alábbi területfelhasználási egységekre osztja:
- általános mezőgazdasági terület (Má),
- kertes mezőgazdasági terület (Mk).
(2) A mezőgazdasági területeken építmény igénnyel nem járó sportolási célú gyep, illetve erdő létesíthető.
(3) A külterületi övezeti előírásoknak meg nem felelő meglévő épületek eredeti tömegben, ill. jelen építészeti előírások betartásával, tájba illő módon újíthatók fel.
(4) Épület-szélesség Mk-övezetben max. 6,00 m. Má-övezetben 8,0 m.
(5) A külterületen lakókocsi, lakókonténer, egyéb mobil tárgy építményként nem helyezhető el
(6) Mezőgazdasági területeken medence nem építhető.
(7) A beépítésre nem szánt területeken kerítés csak élő sövényből létesíthető, kivéve az erdővel, gyeppel határos területeken a vadvédelmi célú kerítést. (növényzettel kísért vadvédelmi háló)
(8) Az utak, patakok, árkok mentén az élővilágot és a táj esztétikai megjelenését gazdagító erdősávok, fasorok telepítendők. A fásításokra tájépítészeti terv készítendő.
(9) Sorfának a Nemzeti Park által ajánlott fafajok használhatók.


II.) ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET (Má)

Általános előírások:

a) Az általános mezőgazdasági területbe Lovason az árutermelő mezőgazdasági termelésre alkalmas, illetve a nagykiterjedésű, elsődlegesen természetvédelmi rendeltetésű gyep, nádas területek tartoznak.
b) A mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás épületei helyezhetők el.
c) Az általános mezőgazdasági területen a tájképi és helyi építészeti hagyományokat figyelembevevő, a táj jellegét erősítő és gazdagító épületek létesíthetők.
d) Az építménymagasság a 4,0 métert, a homlokzatmagasság az 5,0 métert nem haladhatja meg. A lejtő felőli homlokzatok magassága, az eredeti (nem rendezett) terepszinttől számítva legfeljebb 5.5 m lehet.
e) Az építmények homlokzatképzéséhez csak természetes anyagok használhatók.
f) Az új épületeket tájépítészeti eszközökkel (védőfásítás, tereprendezés, növénytelepítés) kell tájbailleszteni.


III.) MÁ-2 JELŰ MEZŐGAZDASÁGI ÖVEZET:

a) „Má2”-jelű mezőgazdasági övezet C-1 szőlőkataszterbe tartozó területein építeni kizárólag 80%-ban művelt szőlő megléte esetén lehet.
b) Építeni hagyományos, tájba illő, a szőlőtermeléshez, illetve a borturizmushoz kapcsolódó épületeket illetve építményeket lehet.
c) épületet kizárólag 2 ha-nál nagyobb telek esetén lehet építeni
d) Beépítettség mértéke max. 1,0%,
e) A beépített terület max. 400 m2 lehet.