Kőszeg, Belváros

Eladó családi ház
Kőszeg, Belváros
Alapterület
264 m²
Telekterület
1516 m²
Szobák
10
Azonosító: 32252898
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Frech József
Referens összes hirdetése
Alpokalja közvetítőiroda
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
önálló garázs

Leírás

Vas megye, Kőszeg frekventált környékén eladó a város egyik ikonikus épülete, a Halmai-villa. 1516 nm-es saroktelken helyezkedik el a bruttó 264 négyzetméter alapterületű épület és a dupla garázs. A garázsban víz, riasztó és az erős áram is bevezetésre került. A villa két szinten, részben alápincézve(100 nm), klasszikus stílusjegyeivel minden ember figyelmét magára vonja. Az 1927-ben épült, közel 100 éves épület, nem esik műemlékvédelem alá. A főbejáraton túl, egy oldalsó és egy pincebejáraton keresztül is bemehetünk a villába. Az évtizedek során többször végeztek rajta kisebb-nagyobb átalakításokat, felújításokat. Az elmúlt egy évben, a jelenlegi tulajdonosok visszaállították szinte teljesen az eredeti állapotát, minden részletre odafigyelve. A víz-, villany-(3x32A) és fűtésrendszer komplett cseréje mellett, teljes belső kamera- és riasztórendszer is ki lett alakítva. A fűtésről és melegvízről egy gázkazán gondoskodik, a hőmérsékletet szintenként külön, fali termosztáton állíthatjuk. Kandallónak is van kéménycsatlakozási lehetősége, több helyiségben. A pinceszint új dréncsövezéssel kombinált vízszigetelést kapott, a földszinten és az emeleten is ki lett építve a klímahálózat. A nagy belmagasságok mellett szembetűnőek a felújított kazettás ajtók és a részben újonnan elkészített beltéri ajtók. Az ablakok gránit könyöklőkkel lettek kombinálva. Az épületben teljes burkolatcsere történt, ügyelve a klasszikus eleganciára. Az emeleten található konyhába egy Leicht design konyha került beépítésre, Küppersbusch gépekkel. A konyhából kimehetünk közvetlenül az első teraszra, vagy egy közlekedőn keresztül a 28 négyzetméteres fő teraszra, mindkét teraszról csodálatos kőszegi kilátás vár minket. A saroktelek új kerítés kapott, itt is ügyelve a kimagasló anyagválasztásra. A gránit szegéllyel kombinált térburkolat helyet biztosít akár 8 autó parkolásának, a térvilágításhoz a kandelláberek csatlakozási pontjai elkészültek. Az internet-tv kábel föld alatti csőben érkezik a villába, így is biztosítva a tökéletes látképet. Az esővíz elvezetése szintén a földbe elhelyezett csőhálózaton keresztül történik. Az új tulajdonosok még szabadon eldönthetik a helyiségek funkcióját, mert szinte mindenhol található víz, villany, szennyvíz csatlakozás, illetve kiépített számítógéphálózati csatlakozási pont. A pincében tálcákon futnak a kábelek, így könnyen hozzá lehet mindenhez férni. A pincehelyiségek tároló, öltöző, vagy bármilyen más funkciót betölthetnek. 90% feletti készültségi szinten, azt kell eldönteni, hogy mire szeretnénk használni ezt a klasszikus villaépületet, legyen szó egy egyedi otthonról, egy egészségügyi vagy más szolgáltató épületről, emeleti lakással kombinálva, akár egy páratlan reprezentatív bemutató teremről/irodáról, ahol ügyfeleinket/üzlettársaikat szeretnék lenyűgözni. Mindent összefoglalva egy felújított, stílusos, klasszikus villaépület, amelyet ilyen állapotban ma már alig találni. Funkciójának betöltésére csak a képzelet szabhat határt, számos lehetőséget tartogat. Amennyiben hitelre lenne szükség, egyedi ajánlattal és kedvezményekkel tudjuk a legjobb konstrukciót biztosítanni ügyfeleink számára
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Frech József
Referens összes hirdetése
Alpokalja közvetítőiroda
Iroda összes hirdetése