Komárom, Komárom-Esztergom megye

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 1 761 m²
Ár 54,99 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 20 521 ···
Szakács Zsuzsanna
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség 50 %
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
NAGY MÉRETŰ BELVÁROSI ÉPÍTÉSI TELEK KOMÁROMBAN
BEFEKTETŐKNEK IS!

Komárom déli részén, központi helyen, a város szabályozási tervében társasházak építésére is alkalmas 1761 m2-es építési telek eladó.

Komárom az egyik legdinamikusabban fejlődő ipari parkkal rendelkező Komárom-Esztergom megyei város, amely kiváló infrastruktúrával ellátott település. A Duna közelsége, a városban található nemzetközi hírű gyógyfürdő, a hamarosan megépülő új Duna-híd a kiváló közlekedési útvonalak egy többfunkciós városi fejlődés lehetőségeit biztosítják. A gazdag történelmi múlttal rendelkező Komárom központjában ritka és kiváló lehetőség a telek akár több új lakóotthon kialakítására!

Komárom belvárosában, a körforgalom szomszédságában található a 1730 m2 nagyságú üres építési telek.
A telek építésügyi besorolása jelenlegi tulajdonosainak kérésére a múlt évben sikeresen megváltozott.
A 1380/3 hrsz-ú telek önálló övezeti besorolásba került az alábbi jelölés szerint:
Vt/1,2/S/50/10-/9,0/-/1500
Ez teszi lehetővé leendő tulajdonosának a lakó-,szolgáltató-,vendéglátó-, vagy szálláshely kialakítását. Az új besorolás megengedi az elérhető legnagyobb telekkihasználtságot és a legnagyobb épületmagasságot ezen a területen. Ezzel a tulajdonos 50% beépíthetőséget kap,
szabadon álló elrendezésben.
A legnagyobb megengedett építménymagasság 9,0 méterben került meghatározásra.
A megállapított szabályozási paraméterek átlagosan 3 szintes épülettömeg létesítését teszik lehetővé.
A két utcafronttal rendelkező, Igmándi útról is megközelíthető

A 1380/3 hrsz-ú telek önálló övezeti besorolásba került az alábbi jelölés szerint:
Vt/1,2/S/50/10-/9,0/-/1500
Településközpont vegyes övezet (Vt) 37.§
(1) A településközpont vegyes övezet jellemzően több önálló rendeltetési egységet magába foglaló; - lakó- és olyan - igazgatási-, művelődési-, szolgáltató-, vendéglátó-, szálláshely szolgáltató-, egyházi-, valamint helyi települési szintű - legfeljebb 10.000 m2 árusítóterű kiskereskedelmi-, - oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
Telekkihasználtság: 1,2
Beépíthetőség módja: szabadon álló
Beépíthetőség mértéke: 50 %
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 10 %
Megengedett legnagyobb építménymagasság : 9 m
Kialakítható telek megengedett legkisebb területe: 1500 m2
A megállapított szabályozási paraméterek átlagosan 3 szintes épülettömeg létesítését teszik lehetővé.
beépítettség legnagyobb megengedett értéke és a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke az újonnan létrehozott övezetben nem változik a korábbiakhoz képest. A legnagyobb megengedett építménymagasság 9,0 méterben kerül meghatározásra, valamint ennek megfelelően nő a megengedett legnagyobb telekkihasználtság mértéke is. A megállapított szabályozási paraméterek átlagosan 3 szintes épülettömeg létesítését teszik lehetővé, ami a kialakult és a prognosztizálható városi szövetbe illeszkedő épülettömeget eredményez.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 1000-1999 m2 közötti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Szakács Zsuzsanna
A referens összes hirdetése
06 20 521 ···
Dot-Ing Ingatlan és Hiteliroda Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?