Komárom, Gróf Zichy Miklós utca 2. Eladó családi ház
Alapterület 136 m2
Telekterület 874 m2
Szobák 4 + 1 fél
Azonosító: 33036959
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +49 172 939
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2017
Komfort luxus
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2017
Komfort luxus
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 60 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energiatanúsítvány AA++
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 60 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energiatanúsítvány AA++
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eladó, Komárom Szöny csendes, nyugodt részén, 136,87 nm-es (124,72nm + 12,15 terasz ), 4 es fel szobás, újszerű ingatlan
A haz egy exkluzív, kompakt csaladi haz Komáromban, közel a Brigetio gyógyfürdohöz, ca. 1,5 km-re a Dunától. A keszult kepeken lathato tujakat kivagattuk....
A ház igényes klientelnek is megfelel, ami max. kényelmet nyujt, a haloszobak lepcsok nelkul megkozelithetok. A napi lepcsozes ebben az ingatlanban kimarad, minden helyseg egy szinten talalhato. Szinten hasznalhato rekreációs célokra.
Önálló 4 + 1 szoba, alapterület 874 m2, sarokhaz.
Az alaphaz 2009-ben epült, 2017 ben nyugati standardra újjáépített, az épület (38cm) téglából keszült. Nyeregtetos. . A berendezes allapota uj. Nezd a felsorolast a leiras vegen.
Tetofedo Tondach cserep.
A haz egy uj kiepitett házak övezeteben található.
Polykarbonattal fedett terasz
A haloszobak igazi fa parkettaval, a nappali es konyha eredeti olasz csempevel Piemme/Valentinoval burkolva, gázkazán, talajfutéses a konyha, nappali es a fürdöszoba.
A fürdoszobaban van egy tovabbi Törülközoszáríto (radiátor), nemetorszagi import, melynek futése valaszhato, gáz vagy elektromos. Furdoszoba berendezese Geberit, Villeroy Boch. A burkolat A Piemme olasz ceg Geostone nevezetu kobol keszult.
A haloszobákban, telikertben, mosokonyhaban radiátorok vannak
Az ablakok, bejárati ajtók, teraszok egy nemet ceg /Koemmerling/ gyartasa, szigetelve es dupla üvegezéssel, A redönyök femböl keszültek, A szobakban meretre fából készült ajtók, A nappaliban automatikus klíma berendezes, automatikus redöny, mennyezeti világítás

A telek hatso reszen van egy füvesitett udvar, az udvaron levo tujakat kivagattuk, ezuttal az uj tulajdonos kivalaszthatja hogy gyumolcsfat vagy mas diszfakat ultet. Erre van boven hely. Jelenleg a regi tujak helyen, fekete foliak vannk lerakva. . A garázs fabol keszult, es különálló, 1 autó reszere,
A haz udvaraban összesen 4 autó parkolhat, 2 kocsibejaroval. Automatikus garazs- es kapu.
A ház elektronikus riasztórendszerrel biztosítva

A házban van 3 hálószoba , pluss vendegszoba, nappali, konyha, egy iroda /teli kert, a helysegek egy összeköto folyosoval közelithetök.
Komplett felszerelt Konyha, Siemens berendezesel, Nemet luxus konyha, a marka neve Nobilia.
Gyerekszoba: 1 emeletes Paidi fa ággyal, 2 gyerek szamara, beépített szekrényekkel, gardrób
Fürdoszoba zuhanyzóval, WC-vel és bidével
1 x különallo WC es egy kerti WC ist.
Mosókonyha Siemens mosogeppel es Bosch szaritoval, kazánház
Kommunikacia: kábel TV, muholdas és internetes
Garázs, elötte egy kocsibeallo.
távirányítós kapu

MŰSZAKI TARTALOM:
A tetőtérben fafödém. A padlas 20 cm szigetelőanyaggal szigetelve
A villanyvezetékek rézből vannak, 2017-ben a tulajdonos a hazi villamossagot atszereltette
Az ablakok műanyagok és mindenhol szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek. A garázsajtó automatikusan működik. A beépített bútorok a vételár részét képezik

PARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS:
Parkolni az ingatlanon bevül öszesen 4 gepkocsival, azonkivül parkolo a kapu előtt is,
Közlekedés szempontjából 5 percre található az autóbusz, a komáromi vasútállomás 10 perc alatt érhető el autóval. Itt nemzetközi vonatok is megállnak.
Az autópálya 8 km-re van, Győr és Budapest felé valaszthatunk

HELYISÉGLISTA:

Konyha: 13,9 nm
Gyerekszoba: 10,7 nm
Haloszoba1: 10,8 nm
Haloszoba2: 9,51 nm
Nappali: 27,5 nm
Vendegszoba: 17 nm
Közlekedö: 7,7 nm
Fürdö: 6,7 nm
WC: 1,5 nm
Mosokonyha: 9,6 nm
Telikert/Iroda 6,5 nm
Bejaro/Elöszoba : 3,30 nm
Összesen 124,71 nm

Terasz fedve 12,15 nm
Összesen 136, 87 nm
--------------------------

Kamra 15,10 nm
WC hazonkivul 1,7 nm
Garage 27,90 nm
Carport 25,60
Összesen 70 nm
_____________

A vetelar megegyezes alapjan alakithato:
komplett berendezett haz, vagy reszben berendezett elado.
A bendezes mindenütt vadonatuj, nem hasznalt

Tovább olvasom expand_more
Térkép Komárom, Gróf Zichy Miklós utca 2.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +49 172 939
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch