Kistarcsa, Széchenyi utca 59.

Eladó családi ház
Kistarcsa, Széchenyi utca 59.
Alapterület
160 m²
Telekterület
881 m²
Szobák
5
Azonosító: 32445171
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

 Kistarcsa 160 m2 ház 3 lakrésszel 3 udvarral Széchenyi u 59

Kistarcsa központjában 160 m2-es hasznos területű ház, tulajdonostól eladó.
Az ingatlan 3 különálló lakrészt tartalmaz, amelyből kettő jelenleg össze van nyitva, de egy ajtóval vagy annak befalazásával egyszerűen különválasztható. Mindegyikhez külön bejáratú udvar, terasz és lakásbejárat tartozik. A teraszok ( 41 m2, 31 m2, 4,5 m2, 2,5 m2 ) 50%-a nem lett beleszámolva a 160  m2-be. 
A harmadik lakás teljesen elkülönül a másik kettőtől, a mostani felújítást megelőzően, évekkel ezelőtt vendéglátóhelyként üzemelt . Ebből adódóan ez az ingatlanrész a város egyetlen utcai magánteraszával rendelkezik ( 41 m2 ) , amelyről szép kilátás nyílik a szemben lévő gondozott parkra. A ház Hősök tere felőli utcafrontja 6 autó parkolására is alkalmas, így a háznak ez a része nem csak lakásként hanem akár üzlethelyiségként is használható, illetve kiadható. A kistarcsai bérleti díjakat figyelembe véve akár egy magasabb törlesztőrészlet bevállalását is lehetővé teszi a kiadása úgy, hogy közben a másik két lakást zavartalanul tudják lakni a tulajdonosok. 
Rendelkezik az ingatlan egy utca felőli lejáratú pincével (45 m2 + 10 m2), amely száraz falazatú és tökéletesen alkalmas műhelyként való használatra is. 
A ház 5 perc gyaloglásra van a hév megállójától ahonnan további 23 perc az út az Örs Vezér térre.
Az M0-ás felhajtó 3-4 percre van. 
Penny, Lidl , Coop  boltok, éttermek, piac, főtér, cukrászdák, dohánybolt, gyógyszertár, óvoda, stb... minden a közvetlen közelben van. A Kistarcsai kórház szintén pár percre van a háztól. 
A ház falazata vegyes, de gyakorlatilag csak az utcafront felőli falak vannak 50 centis vályogból, az összes többi fal téglából van. Ezeknek az elrendezése látható a hirdetéshez csatolt alaprajzon. Mind a tetőtér mind a pince már betonpilléreket kapott az ingatlan egykori átalakítása során .
A ház túlnyomó része felújításon ment keresztül, amely során a régi fajta nyílászárók is ki lettek cserélve.
A fűtést vegyes kazán biztosítja, de szükséges a fűtési rendszer átnézése és néhány radiátor cseréje ahhoz hogy meg lehessen kezdeni a fűtést. A gázcsonk bent van az udvaron, és a csövek is a helyén vannak egy esetleges gázkazán üzemeltetéséhez. 

A ház ára jelenlegi állapotban:  50 M  Ft

Budapesti lakás beszámítása vagy cseréje szóba jöhet.

Ingatlanos segítségét semmilyen formában nem kívánom igénybe venni!

Bármilyen napon és napszakban hívható vagyok.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély