Kistarcsa, Fenyvesliget

Eladó ikerház
Kistarcsa, Fenyvesliget
Ár
75,5 millió Ft
Alapterület
107 m²
Telekterület
485 m²
Szobák
2 + 2 fél
Azonosító: 32580630
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Kistarcsai Ingatlanközpont) összes hirdetéséhez
Ficsór Ágnes
Kistarcsai Ingatlanközpont
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2013
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
25 E Ft/hó
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

BIZONYTALAN ABBAN, HOGY ÚJ-ÉPÍTÉSŰ VAGY INKÁBB HASZNÁLT INGATLANT VEGYEN?

Nem kell csempét vagy padlót válogatnia csak egy tisztasági festés és már költözhető az ingatlan!

Ezt az ingatlant kizárólag irodánknál találja!

Kistarcsán a népszerű Fenyvesligeti részen, csendes, nyugodt környéken eladó egy 2013-ban épült, 107 nm-es 2+ 2 félszobás újszerű ikerházfél garázzsal.

A garázs védi az autónkat minden időjárási viszontagságtól.
Így a téli reggeleken vagy napközben is azonnal indulhatunk fagymentes autónkkal!

Az ingatlant csak 3 évig lakták tehát teljesen újszerű, kiváló állapotban lévő ingatlanról van szó.

Dél nyugati fekvése miatt világos, napfényárban úszik reggeltől estig!

3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, dupla-komfortos 2 fürdőszoba wc-vel , gardróbszoba, mosókonyha, kamra és garázs kivitelben!

Az ingatlanhoz tartozik egy saját 485 nm-es kertrész is! Napozás vagy akár otthoni munka közben élvezheti a nyugalmat.

Az épület jelenleg is kiváló műszaki állapotban van, nem kell semmit ráköltenie!

Műszaki tartalom:
-A teherhordó és külső térelhatároló falak 30-as téglával készültek, 7cm-es szigeteléssel és 10cm-es válaszfalakkal.
-A födém fa födém
-6 légkamrás fehér nyílászárók.
- Fűtést és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja ,hőleadás radiátorokon keresztül történik.

- Alternatív meleg víz vételi lehetőség a garázsban egy ARISTON villanybojler is található, ami jelenleg nincs a rendszerbe kötve, de egy ügyes szakember alig fél órás átkötéssel , már újra használatba helyezheti,szükség esetén. Az épület 2013-ban került átadásra,és a gázszolgáltató késett a bekötéssel, ezért a kivitelező ezt a villanybojlert szerelte fel a tulajdonosoknak, hogy gyorsan tudjanak költözni, és a meleg-vizet használni. A bojler alig 1-2 hónapig volt használva , majd a gázbekötést követően a gázkazán látja el a meleg víz előállítást is .

Jó hír azon ügyfeleknek, akik napelem telepítésében gondolkoznak , mert a tető fekvése többnyire D, Dny . Ezen fekvésű tetők a legalkalmasabbak a napelem telepítésére.

További extra:
-Riasztó, távfelügyeleti rendszerre kötve
-Redőny szúnyoghálóval
-Beépített konyhabútor, gépekkel
-7 ponton záródó biztonsági ajtó,
-2 kerti csap, locsolóvíz mérő órával,
-Profi IN_LITE LED kültéri és terasz megvilágítás
-vízgyűjtő amfóra
- A nagykapunál elektromos kiállás előkészítés
-A padlástérben 20nmes pakoló rész került kialakításra, világítással

Amennyiben a bútorok megtetszenek azokra is lehet ajánlatot tenni, mert a tulajdonos szívesen eladja azokat is, egy kedvező áron . Ez részben , vagy egészben is lehetséges .

A konyhabútor, a gépekkel a vételár részei !

Kell még gondolkodnia, hogy használt vagy új ingatlant vegyen?

Ne maradjon le!
Jöjjön nézze meg , foglalja le, mert hamar elkel !
Irányár: 75.5 M Ft

Kistarcsa a 3-as főút és az M0-s autóút mentén található Budapest, Csömör Kerepes, és Nagytarcsa között, rajtuk kívül keletre elnyúló határrésze révén Isaszeggel és Pécellel is határos. Áthalad rajta a H8-as HÉV, továbbá Volánbusz vonal és helyi buszközlekedés is segíti az itt élőket.
Kistarcsát 1978. december 31-én egyesítették Kerepessel , Kerepestarcsa néven. 1994. december 11-én a két település ismét önállóvá vált. Kistarcsa 2005. szeptember 1-je óta város.
Lakosainak száma több mint 12.000 Fő.
A városban számtalan bevásárlási lehetőség található.
Agyermekek fejlődését számtalan családi napközi , óvodák , iskola segíti . Iskolánkból a tanulóink többsége a számára megfelelő középiskolába nyert felvételt . Iskolában művészeti oktatás , és nyelvtanulás mellett , magas szintű testnevelés oktatás is folyik . Ezt segíti az óraszámba beépített úszás oktatás is . Az uszoda, közvetlenül szomszédos az iskolával .
Betegeink, a városban található Kórházban gyógyulhatnak . Lábadozásaikat az orvosi és védőnői szolgálat felügyeli .
Ha ezt a szép otthont választja , akkor élvezhet,i ennek a baráti hangulatú kisvárosnak a varázsát .

Ficsór Ágnes Irodavezető
Kistarcsai Ingatlanközpont

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó ,Kistarcsai Ingatlanközpont általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Kistarcsai Ingatlanközpont) összes hirdetéséhez
Ficsór Ágnes
Kistarcsai Ingatlanközpont