Kistarcsa, Fenyvesliget

Eladó ikerház
Kistarcsa, Fenyvesliget
Alapterület
155 m²
Telekterület
350 m²
Szobák
6
Azonosító: 32467026
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Cséza Gabriella
Referens összes hirdetése
A JÖVŐ Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

- KIZÁRÓLAG A JÖVŐ INGATLANIRODÁJÁBAN!

- AKÁR ALACSONY ÖNERŐVEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!
- FENYVESLIGET LEGMAGASABB PONTJÁN, ÖRÖK PANORÁMÁVAL, CSENDES, ZSÁKUTCÁBAN !
- ÖNÁLLÓ HÁZ JELLEGGEL ÉPÜLŐ INGATLAN, A MELLETTE ÉPÜLŐ HÁZZAL CSAK AZ ÉPÍTETT GARÁZZSAL ÉRINTKEZIK!
- EXCLUSIVE MEGJELENÉS, FELSZERELTSÉG, VALÓBAN MINŐSÉGI KIVITELEZÉS!
- NAGY MÉRETŰ ELSZEPARÁLT KERTTEL!
- MEGÚJULÓ ENERGIA HASZNÁLATÁVAL!

-AZ ÚJ OTTHONTEREMTÉSI PROGRAM TÖBB MILLIÓ FORINT KEDVEZMÉNYT JELENT!
-CSOK + ZÖLD HITEL + BABAVÁRÓ IGÉNYELHETŐ!
-0 FT A VAGYONSZERZÉSI ILLETÉK!
-5%-A (AZ ÁFA) VISSZAIGÉNYELHETŐ!
-MEGÚJULÓ ENERGIA ALKALMAZÁSÁVAL!
-AZ ÚJ OTTHON MINDEN ELŐNYÉVEL!
-IGÉNYES, MODERN, ÖNÁLLÓ HÁZ!

Budapest közvetlen szomszédságában, Kistarcsa legszebb, legkedveltebb pontján, a Fenyvesligetben, kiváló műszaki paraméterekkel és minőségi anyagok felhasználásával épülő kétszintes, 5 hálószobás, nappalival-konyha-étkezővel, 2 fürdőszobával, kamrával, külön wc-vel, háztartási helyiséggel rendelkező családi házat ajánlok figyelmébe!
Nettó 137 m2-es hasznos lakótér + 19 m2-es garázs, egy 18 m2-es földszinti, illetve 15 m2-es emeleti terasz, 350 m2-es saját telek!

A ház, a környéken megszokottnál, magasabb színvonalú műszaki paraméterekkel, a 2022-es energetikai elvárásoknak megfelelően épül!!
A ház felmenő falazata 30 cm PTH N+F téglából épül, 12 cm-es külső hőszigetelés kerül rá.
Nyílászárói Aluplast típusú, redőnnyel, és szúnyoghálóval felszerelt, 5 légkamrás, argon gázzal töltött, műanyag külső nyílászárók, 3 három rétegű üvegezéssel.
Tető héjalása betoncseréppel történik, hozzá színterezett (színes) ereszcsatorna készül.
A padlásfödém hőszigetelése 20 cm-es, új technológiás, fújt purhab szigetelő réteggel történik.
A fűtés-, és meleg víz ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mely szobánként szabályozható!
Mivel a hőszivattyú "tudja", ezért szobánként kiépítik a hűtés csatlakoztatás lehetőségét is! (pl.utólag csak egy split klíma beltéri egységét kell felszerelni abban a helységbe, ahol szeretnék a hűtést is.)
Padlófűtés kerül kialakításra a ház teljes terjedelmében!

Hidegburkolatok 5.000-Ft/m2, meleg burkolatok 4.500-Ft/m2 áron, belső ajtók a 60.000- Ft/db értékig, szaniterek, csaptelepek, magas áron választhatóak! Rejtett Geberit wc tartályok kerülnek beépítésre.

Hörmann kapuval ellátott, épített garázs, illetve felszíni, burkolt autóbeálló is rendelkezésre áll, így több autóval is tudunk telken belül parkolni.

Egy könnyedén fenntartható, alacsony rezsiköltségekkel bíró, igényes, jó hangulatú otthona lehet - kiváló környezetben, új házakkal beépített, fiatal lakóparkban, Budapest határától, az M0-ás elkerülőtől, és az M31-es autóúttól pár percnyire.

A kormányrendeletben meghatározott idejű jótállással, az érintetlen, teljesen új lakás élményével!

Buszmegálló, kis bolt 5-10 percnyire, HÉVmegálló, kórház, gyógyszertár, cukrászda, zöldséges, Spar, Takko, Pepco, DM, dohánybolt, Jysk gyalogosan 12-15 percnyire. Next shop, benne többek között Rossmann, Kik, Freshnapf, Líra, Diego, piac található, mellette Auchan, Decathlon, benzinkút gyalogosan kb.20-25 percnyire.

Megtekintési időpont miatt állunk rendelkezésre, várjuk szíves megkeresését!

i.ár: 98.9 m Ft

Irodánk komplex csomaggal áll rendelkezésre: ügyvéd, energiatanúsítvány, hitelügyintézés, biztosítás. Amennyiben még eladó ingatlan van, kedvezményes megbízási díj fejében vállaljuk az értékesítést!

Ismerje meg Kistarcsát:
A Budapest közvetlen közelében fekvő településünk, Kistarcsa HÉV, és egy BKK buszjárat által van összekötve a fővárossal. A város kapujában megépült M0-ás autóút, a folyamatos fejlődése, a kiváló ellátottsága, és a szükséges intézményekkel teli háttér, mint bölcsőde, óvodák, iskola, egészségház, kórház, sőt uszoda, piac, játszóterek, parkok miatt is értékállóak a településen az ingatlanok. Egyaránt megtalálják számításaikat a fiatalok, újonnan bővülő családok, és az idősebb korosztály is. Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő közelsége is igen kedvező.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Cséza Gabriella
Referens összes hirdetése
A JÖVŐ Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése