Bezárás

Kiskunhalas, Felsőváros

Eladó családi ház
Videó elérhető
Alapterület 140 m²
Telekterület 724 m²
Szobák száma 4
Ár 39,99 millió Ft
  • Térkép
Gábor Yvette
06 30 300 ···
 

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001-2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány AA+
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás utcai
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
FŐBB JELLEMZŐK: 2012-ben TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS KIBŐVÍTETT HÁZ, CSENDES, NAPOS, JÓ BEOSZTÁSÚ, MEDENCE, DUPLA GARÁZS, INTIM KERT, JÓ INFRASTRUKTÚRA, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ


Kizárólagos megbízással kínálom eladásra a teljes körűen felújított, valamint házbővítéssel új tereket nyert Nappali 3 hálószobás családi házat, gyors költözési lehetőséggel egy 724 nm-es összközműves telken.

A ház eredetileg a 60-as években téglából épült, majd a tulajdonosa újra tervezve a tereket egy új családi házat épített, amire kívülről 10 cm hőszigetelést rakatott fel.

A pala tető alatt a födém korszerűen leszigetelt (20 cm szigeteléssel ellátott, majd 2,5cm fával borított), a hozzáépítésnél az eredeti hangulatát megőrizve az épületnek, az új tetőfelületet is palával fedték le.

Az ingatlan fa ablakokkal és 3 rétegű üveggel látták el, az udvari részen szúnyoghálóval is felszerelve. A beltéri ajtók ugyan ezen színű nagyon szép minőségű, fa beltéri ajtók.

A teljes ingatlan víz, villany és gáz hálózata teljesen újan kialakított.

A hideg burkolatok alatt padlófűtés, a meleg burkolatoknál radiátoros fűtés került kialakításra.
Ezen kívül egy nagyon szép és újonnan épített cserépkályha, 3 teret összekötve adja a meleget valamint a nappaliban egy márvány burkolatú kandalló biztosítja a hangulatot és a meleget az új tulajdonos részére. A cserépkályha melletti falak kararai márvány vágott kővel burkoltak. Minden kémény bélelt, előírásnak megfelelő.

A hideg burkolatok a konyhában, előszobában és a nappaliban valamint a konyha falán és pultján,szép, hibátlan és igényes gránit és márvány.

A meleg burkolatok esetében a laminált lapokat választotta a tulajdonos hangulatában az ablakokhoz és ajtókhoz passzolóan.

A felújítás során a teljes aljzat kicserélésre került (rétegrend: szigetelés, betonozva, csövezés, alaplemez, fűtéscső, csőszigetelés, 5 cm szigetelés, majd 5 cm beton réteg,1 cm parketta alatti szigetelés, majd a meleg burkolat).

Nagyon figyeltek a világítás kialakításánál, sok fajta hangulatból választhatunk. (spot-ok kerültek beépítésre a csillárok mellett).

A fürdő: WC, és bidével, nagyméretű fürdőkáddal, és tusolóval, valamint dupla mosdóval ellátott, a szaniterek Svédországból származnak.

Gardrób, beépített polcokkal felszerelt

Konyha: Gépesített, a padlófűtésen kívül 3 radiátorral felszerelt.

Külön helyet kapott a mosókonyha, ahol egy plusz toalett és tusoló került kialakításra.

- a fűtés szekcionált

- gázkazán és 300 l-es tartály került felszerelésre

- a normál áramon felül éjszakai áram is használható

- napkollektorra teljesen előkészített házon belül minden

Garázs: dupla gépkocsi-beállási lehetőség, egy aknás garázsban, ahová csak a garázskaput kell felszereltetnie az új tulajdonosnak. A garázsban víz és fűtési lehetőség kiépített.

kert:
ellenáramoltatós medence,amely 4 m X 8 m-es, mozaik csempével burkolt, gépészete rendben. Fel kell tölteni, és automatára állítható gépészete mindent elvégez.Tartozik hozzá 2 elektromos szivattyú, valamint még 4 nagy szivattyú, ami automatán adagolja a klórt, valamint ellenőrzi a víz ph értékét.
Fúrt kúttal működik a medence, a kerti tavacska, és a locsolás is.

Extrák: riasztó kiépített, széf, medence, kert becsövezett, sütögető, bográcsozó, gépesített konyha,

energetikai tanúsítványa: A besorolású

Az utca egyirányú, csendes, nincs közlekedés,az infrastruktúra és a közlekedés kiváló!

Szomszédok kedvesek, jól élhető környezet.


Ár: 39.99 mFT

Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Az ingatlan értékesítésére kizárólagos megbízást kaptam így kérem, hogy más hirdetőknél ne keresse!
Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-21 óra között ( hétvégén is !)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!

Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni.

Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019














Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 300 ···
 
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?