Kisfalud, Rákóczi utca 28/a

Eladó családi ház
Kisfalud, Rákóczi utca 28/a
Alapterület
70 m²
Telekterület
10600 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32299112
Lépj kapcsolatba a hirdetővel Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
1 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

SZABAD AKARSZ LENNI? Soprontól 20 percre, Kisfaludon rezsi mentes vidéki édenkert / 1 ha feletti belterületi birtok, bekerítve, önellátó lakhatásra, gazdálkodásra, lótartásra, üdülésre horgászati lehetőséggel, vagy üzem, telephely létesítésére, lényegében telekáron eladó!

Az 1, 06 hektáros/ 10652 nm, két helyrajzi számra osztott, bekerített telek. Az egyik 800 nm. a másik 9852 nm, két bejárattal. ( Ez azért fontos, mert bárki, külföldi is megveheti, hiszen hiába belterület, lakóövezet, építési telek egy ingatlan, ha egy helyrajzi számon egy hektár, vagy több lenne, akkor a mezőgazdasági területek forgalmi jogszabálya lenne érvényes!)
A telek akár 10- 11 db építési telekre + útra is osztható.
A birtokon 7 db. hatalmas szelidgesztenye fa és 5 db diófa, 25 db gyümölcsfa, goji bokrok találhatók.
Sok fajta rezisztens csemege szőlő és rezisztens borszőlő ( Pölöskei muskotály, Medina, Bianka, Japán Izabella, … összesen 360 db 2 éve lett telepítve. 62 db egyéves rózsatő, a kerítés mellett turkesztáni szil, azon belül leylandi cédrus telepítve.
A föld aranykorona értéke rendkívüli! : 55 ak / ha.
A kertet hátul 200 m hosszan a Kisrába folyó kíséri. 1 kg -os domolykók, ponty, csuka... horgászati lehetőség.
Aszfaltos, csendes utca. Víz, csatorna, 230 v, 380v bent van. A gáz, ha kell, a kapu előtt.
A vízközműven kívül házi vízellátás is van, valamint a 13 napelemes erőmű évi min. 3000 KW ingyen áramot termel ( most lesz egy éves), tehát lényegében nincs rezsi.
A kb. 35 nm- es, 1 szoba, gardróbos, fürdőszobás lakótér készen, a + 32 nm- es, amerikai konyhás nappali 80 %- os készültségben. A befejezéshez szükséges összeget elengedem. A ház még nagyban, akár 1000 négyzet fölött bővíthető.
Melléképületek ( 3 garázs és egy nagy tároló összesen 65 nm. pince 30 nm.
A kb. 40 nm- es halastó kiásva, fél készültségben.
A falu szélén vadaspark, munkaerőt igénylő, modern gyár található.
A most átadott autópályán Sopron 20 – 25 perc.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
Magánszemély
Magánszemély