Bezárás

Kisfalud, Rákóczi utca

Eladó családi ház
Alapterület 60 m²
Telekterület 10 600 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
  • Térkép
06 70 312 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota befejezetlen
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés egyéb
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Győr- Moson – Sopron megyében, Soprontól 25 percre, Kisfaludon Vidéki édenkert / 1 ha feletti belterületi birtok, bekerítve, önellátó lakhatásra, gazdálkodásra, lótartásra, üdülésre, horgászati lehetőséggel eladó.

Az 1, 06 hektáros/ 10652 nm, két helyrajzi számra osztott telek. Az egyik 800 nm. a másik 9852 nm. ( Ez azért fontos, mert bárki, külföldi is megveheti, hiszen hiába belterület, lakóövezet, építési telek egy ingatlan, ha egy helyrajzi számon egy hektár, vagy több lenne, akkor a mezőgazdasági területek forgalmi jogszabálya lenne érvényes!) Kár lenne érte, de a telek akár 11 db építési telekre + útra is osztható.
A birtokon 9 db. hatalmas szelidgesztenye fa és 5 db diófa, 26 db újonnan telepített ősi gyümölcsfa ( Batul, Mosánszki alma, körték, szilvák, kajszik s egyéb fák találhatók.
Sok fajta rezisztens csemege szőlő és rezisztens borszőlő ( Pölöskei muskotály, Medina, Bianka, … összesen 370 db most lett telepítve.
A föld aranykorona értéke rendkívüli! : 55 ak / ha.
A kertet hátul 200 m hosszan a Kisrába folyó kíséri. 1,5 kg -os domolykók, harcsa, ponty, ... horgászati lehetőség.
Aszfaltos, csendes utca. Víz, csatorna, 230 v, 380v bent van, a gáz a kapu előtt.
A vízközműven kívül házi vízellátás is van, valamint a 13 napelemes erőmű évi min. 4000 KW ingyen áramot termel ( most lesz egy éves).
30 nm- es, 1 szoba, gardróbos, fürdőszobás lakótér készen, a + 31 nm- es, amerikai konyhás nappali 70 %- os készültségben. A ház még nagyban bővíthető.
Melléképületek ( 3 garázs és egy nagy tároló összesen 65 nm. pince 30 nm.
A kb. 50 nm- es halastó kiásva, fél készültségben.
A faluban vadaspark, munkaerőt igénylő, modern gyár található.
A most átadott autópályán Sopron, vagy Győr 20 perc.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 312 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk