Bezárás

Keszthely, Római út

Eladó családi ház
Alapterület 141 m²
Telekterület 372 m²
Szobák száma 4 + 3 fél
119 100 € 39,9 millió Ft
  • Térkép
06 92 319 ···
 
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (konvektor), cserépkályha
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Keszthely Helikon-liget részén, a Balatontól és a Helikon strandtól mindössze 400m-re!!, rendezett, csendes családi házas övezetű utcában eladásra kínálunk egy 1985-ben tervezett, Fszt.+1 Emelet beépítéses családi házat. Az épület kíválóan alkalmas lehet családoknak, de akár kiadható vendégház formájában is megfontolandó befektetési lehetőséget kínál. Az épület megkímélt, karbantartott, az akkori kor igényei szerinti magas kiépítettséggel, lakható, de korszerűsítendő állapotban keresi igényes, hosszú távú új tulajdonosát! Az épület falazott 30-as tégla falszerkezetű, mon.vb.födémekkel, torokgerendás egyrétegű tetőtérbeépítéssel. A földszint emelt padlósíkú +45cm-en indul. Az épület az utcától kb. 10m-rel hátrébb lett pozícionálva, ezzel biztosítva az intimitást, védettebb privát használatot. Ebből eredően az épület mögött egy relatív kicsi, de még intimebb hátsó rész alakult ki, ami kellemes családi együttlétek kíváló helyszíne lehet, ebédek, vacsorák a fedett hátsó teraszon és a kapcsolódó zöldfelülettel pont azt tudják nyújtani, ami minimális befektetés mellett is könnyen karbantartható az év egészében. Tájolása kíváló, szinte abszolút K-Nyi az utcai és hátsó homlokzat, így csupán két szoba kap szélsőséges É-D-i tájolást az emeleti szinten. Elosztása átlátható, logikus, jól alakítható. Fűtését több rendszer is biztosítja, alapvetően gáz konvektoros, de a lelke egy igen jó hatékonysággal műkődő, az egész házat valóban felfűteni képes fatüzelésű kályha. Az épület északi oldalán részben ennek kiszolgálására készült egy tüzifa tároló, sufni, melyet természetesen részleges visszabontással akár egy plusz gépkocsi beállóként is lehet használni. A melegvíz villanybojlerről táplálódik. Az épülethez tartozik egy standard méretű fedett, zárható garázs, mely alatt egy plusz lépcsővel elérhető borospince/kamra is kialakításra került. Ezenkívül D-i oldalról a főbejárat és nappali mentén húzódik végig egy szintén fedett terasz. A telek utcafronti része nem került telekhatáron lehatárolásra. Szabadon hagyva, középen növényekkel telepítve, két oldalt pedig gépkocsi beállást biztosítva használták ezidáig. Az ingatlan legfontosabb ereje alapvető adottságai mellett, annak elvitathatlan vonzó elhelyezkedése. Az, hogy a Balaton gyalogosan 5 percre van nem kérdés, de az sem elvetendő, hogy Budapest Nemzetközi Reptér az autópálya közelsége miatt nettó 2 óra alatt teljesíthető! Mindez egy mégis nagyon nyugodt elővárosi utcában. Ha valaki mégis be szeretne menni Keszthely központjába, a Festetics-kastély parkjába, akkor az is csupán 2km távolságra, ca.25 percre van gyalogosan. Élelmiszerüzlet 450m-re található. Az ingatlan családi elhatározás alapján került meghírdetésre, tulajdonos elhalálozása okán. Az ingatlan tehermentes, tulajdoni lap ellenőrizhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további részletekért, eredeti tervrajzok, tulajdoni lap, megtekintés és időpont egyeztetés ügyében E-mailben, vagy Telefonon kérem vegye fel a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken. Köszönet, ha időt szentelt a részletekre.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 92 319 ···
 
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?