Kecskemét, Nagykőrösi utca 20.

Eladó lakóterület
A hirdető nem töltött fel fotókat az ingatlanról.
Telekterület
1152 m²
Azonosító: 32152102
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó lakóterület

Kilátás
panorámás
Villany
van
Víz
van
Gáz
van
Csatorna
van

Leírás

Az ingatlan két épülettömbből áll, mivel korábban két külön helyrajziszámon nyilvántartott ingatlan került összevonásra.

A meglévő épületegyüttes (korábban Nagykőrösi u. 22.) egy exkluzív kialakítású emeleti lakás, melyhez 3 beállós udvari garázs, tároló, külön bejáratú wellness tartozik, a földszinti részen utcafrontos üzlethelyiséggel.

Míg közvetlen mellette (korábban Nagykőrösi u. 20.) egy fejlesztés alatt álló kétszintes, mélygarázsos szerkezetkész állapotú ingatlan található.

Az ingatlan társasházfejlesztésre vagy boutique hotel kialakítására is alkalmas. Fejlesztési tervekkel rendelkezünk.

Felépítmények összes nettó szintterülete: 1475 m2

Megoszlása: lakóépület: 439 m2 szerkezetkész épület: 1036 m2

Építménymagasság: 9,5 m

HÉSZ kód:Vt-0565

Az ingatlan beépíthetősége:80%

Az ingatlan jelenlegi beépítettsége: 74,96 %

Új építési engedély esetén a 2021. január 01-től életbe lépett 5%-ra vonatkozó jogszabály szerint, ha 2022. december 31-ig az ingatlan tulajdonosa építési engedélyt szerez, akkor 2026. december 31-ig - amennyiben társasházfejlesztés valósult meg - a lakások továbbértékesítése esetén az ÁFA 5%.

Áfa szempontjából jelen értékesítés esetén: a meglévő lakóépület rész adómentesen, míg a többi épületrész - céges vevő esetében – részben fordított adózás, részben általános ÁFA szabály szerint értékesíthető. 
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély