Bezárás

Kaposvár, Erdősor utca 125.

Eladó családi ház
Alapterület 153 m²
Telekterület 700 m²
Szobák száma 5 + 1 fél
  • Térkép
06 30 920 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 70 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás utcai
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Eladó kétszintes családi házunk Kaposváron a Cseri városrészben. Elérhető távolságra van a belvárostól, mégis egy ugrás csak a festői Töröcskei-tó, az ismert Cseri Park, a csendes Gyertyános-völgy. Egy utcán belül van a gyermek- és felnőtt orvosi rendelő, bolt, posta, óvoda, általános iskola, sportolási lehetőség. A környék csendes, az autóforgalom kicsi, a közbiztonság jó, egyre több kisgyerekes költözik az utcákba, a családalapítási támogatások, babaváró hitel is igénybevehetők(CSOK). A házhoz térkövezett udvar tartozik, melyben nyitott, frissen cserélt tetővel garázs és egy zárható tároló, valamint udvari jakuzzy található. Az épület udvara és az utcafront is dús növényzettel, tujákkal, fákkal, orgonával van beültetve. Parkolni 2-3 autó is tud kapun kívül és belül is. A ház sarokház, társasháznak van nyilvánítva, a szomszédnak nincs elővásárlási joga. A társasház udvara több mint 10 éve kapu nélküli kerítéssel van elválasztva és külön-külön használva. Energiatanúsítvánnyal rendelkezünk. A házunk bejárati ajtaja önálló, az általunk használt udvarrészről vezet a lakásba. Az épület tökéletes fekvésű, napos, ablakokkal teli, összesen 153 nm van beépítve. Az emeleten még egy galéria gyerekkuckónak, vagy alvókuckónak is berendezhető. A 153 nm mellett közel 50 nm van ferdesík alatt, fekvőhelyeknek, tárolóknak, polcoknak, ezáltal a használható tér több mint 180 nm. Az alsó szinten 1 bútorozott konyha, 2 nagyobb fényes szoba, s bútorral ellátott amerikai konyhás nappali helyezkedik el. A különálló fürdőszoba, mosdó és kamra egy önálló folyosóról nyílik. Egyedi kialakítású organikus fa lépcső (alatta tárolóhely) visz fel az emeletre, ahol további 2 szoba és egy zuhanyzó-mosdó nyílik. A fagerendás mennyezetes nagyobbik szobából (ami igazából 2 szoba, csak nem választottuk el, különálló ajtós, tágas erkély nyílik, ahonnan kilátni a városba, a közelebbi Cserbe és Donnerbe, s nem utolsó sorban a Töröcskei-tó irányába, az erdőkre. A galériával megtoldott emeletről biztosított a padlásra jutás, ahol további 70 nm bővítésre van lehetőség déli és nyugati irányban. A fűtés gáz cirkokazánnal és egy kemencével, a melegvíz gázzal és éjszakai áramos villanybojlerrel megoldott, ipari áram is van (380 V), növelve az ingatlan használati lehetőségeit. Az épület előnyös befektetés lehet nagyobb családoknak, két generáció is kényelmesen elfér, nyugodt életre vágyóknak, céges telephelynek, de a közösségi hasznosítás sem kizárt. Tágas terek számos lehetőséget biztosítanak rendhagyó ötleteknek, kreatív megvalósításoknak, jó kihasználhatóságnak. Az épületben jelenleg éppen részleges felújítás folyik, ill. az új tulajdonosnak komplett felújító csapat állhat a rendelkezésére, amennyiben azt a saját igényeinek megfelelően szeretné folytatni. Családi házunk tehát eladó, érdeklődni és további információk a következő telefonszámot hívva elérhetők:

– Kérem ingatlanközvetítők ne keressenek! –

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 920 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk