Kaposvár, Erdősor utca 125.

Eladó kétszintes családi házunk Kaposváron a Cseri városrészben. Elérhető távolságra van a belvárostól, mégis egy ugrás csak a festői Töröcskei-tó, az ismert Cseri Park, a csendes Gyertyános-völgy. Egy utcán belül van a gyermek- és felnőtt orvosi rendelő, bolt, posta, óvoda, általános iskola, sportolási lehetőség. A környék csendes, az autóforgalom kicsi, a közbiztonság jó, egyre több kisgyerekes költözik az utcákba, a családalapítási támogatások, babaváró hitel is igénybevehetők(CSOK). A házhoz térkövezett udvar tartozik, melyben nyitott, frissen cserélt tetővel garázs és egy zárható tároló, valamint udvari jakuzzy található. Az épület udvara és az utcafront is dús növényzettel, tujákkal, fákkal, orgonával van beültetve. Parkolni 2-3 autó is tud kapun kívül és belül is. A ház sarokház, társasháznak van nyilvánítva, a szomszédnak nincs elővásárlási joga. A társasház udvara több mint 10 éve kapu nélküli kerítéssel van elválasztva és külön-külön használva. Energiatanúsítvánnyal rendelkezünk. A házunk bejárati ajtaja önálló, az általunk használt udvarrészről vezet a lakásba. Az épület tökéletes fekvésű, napos, ablakokkal teli, összesen 153 nm van beépítve. Az emeleten még egy galéria gyerekkuckónak, vagy alvókuckónak is berendezhető. A 153 nm mellett közel 50 nm van ferdesík alatt, fekvőhelyeknek, tárolóknak, polcoknak, ezáltal a használható tér több mint 180 nm. Az alsó szinten 1 bútorozott konyha, 2 nagyobb fényes szoba, s bútorral ellátott amerikai konyhás nappali helyezkedik el. A különálló fürdőszoba, mosdó és kamra egy önálló folyosóról nyílik. Egyedi kialakítású organikus fa lépcső (alatta tárolóhely) visz fel az emeletre, ahol további 2 szoba és egy zuhanyzó-mosdó nyílik. A fagerendás mennyezetes nagyobbik szobából (ami igazából 2 szoba, csak nem választottuk el, különálló ajtós, tágas erkély nyílik, ahonnan kilátni a városba, a közelebbi Cserbe és Donnerbe, s nem utolsó sorban a Töröcskei-tó irányába, az erdőkre. A galériával megtoldott emeletről biztosított a padlásra jutás, ahol további 70 nm bővítésre van lehetőség déli és nyugati irányban. A fűtés gáz cirkokazánnal és egy kemencével, a melegvíz gázzal és éjszakai áramos villanybojlerrel megoldott, ipari áram is van (380 V), növelve az ingatlan használati lehetőségeit. Az épület előnyös befektetés lehet nagyobb családoknak, két generáció is kényelmesen elfér, nyugodt életre vágyóknak, céges telephelynek, de a közösségi hasznosítás sem kizárt. Tágas terek számos lehetőséget biztosítanak rendhagyó ötleteknek, kreatív megvalósításoknak, jó kihasználhatóságnak. Az épületben jelenleg éppen részleges felújítás folyik, ill. az új tulajdonosnak komplett felújító csapat állhat a rendelkezésére, amennyiben azt a saját igényeinek megfelelően szeretné folytatni. Családi házunk tehát eladó, érdeklődni és további információk a következő telefonszámot hívva elérhetők:

– Kérem ingatlanközvetítők ne keressenek! –