Kaposvár, Klapka utca

Eladó családi ház
Kaposvár, Klapka utca
Alapterület
145 m²
Telekterület
411 m²
Szobák
6
Azonosító: 31722346
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Tulajdonostól eladó egy múlt századi villa kaposvár egyik legkedveltebb városrészében.Az 1930 as években épült ház és az azt körülvevő kert egy békés korszak hangulalát idézi.A villa belmagassága 3.8-4 m, térszervezése ideális több gyermekkel vagy generációk együttélése esetén is.A házat övező kerben-melyet ősfenyők, magnóliafa, virágzó bokrok,pünkösdi rózsák tarkítanak - kinti grill is kialakításra került.
A tágas méretű déli fekvéső teraszról lépünk be az előtérbe,mely egyben a fogadó helyiség is, innen nyÍlik a konyha, a nappali, a fsz-i hálószoba, valamint egy kicsi folyósó amely a fsz-i fürdőszobához, a vendég wc -hez és a könyvtárszobához vezet.Innen egy íves lépcsőn az emeleti 3 hálószobához jutunk ,amelyekhez egy további fürdőszoba tartozik.Ezen az emeleti szinten lehetőség van egy további nagy helyiség kialakítására, amennyiben szükségessé válna.
A hatalmas nappaliban egy több mint 100 éves cserépkályha áll, mely kedvelt melegedőhely a nagy családi összejövetelek alkalmával.
A ház alatt szépen kiépített pince található,mely több hasznos kiszolgáló helyiségből áll,az udvarban pedig garázs és kicsi szerszámos kamra.

A tulajdonsok maguk szeretnék értékesíteni az ingatlant ezért tisztelettel kérik,hogy ingatlan ügynökök csak abban az esetben jelentkezzenek, ha ügynöki díjukat a vevőtől kapjàk.


There is a possibility to buy this last century villa in a popular district of Kaposvár. The villa was built in 1930s and together with the flowering garden it looks like a reminder of a peaceful time of a century.The original concept of the layout makes this house ideal either for families with kids or for families living together with the cosy garden -surrounding with pine tries, magnolia, flowering bushes ,peonies- there is an outside grill. You enter to the home via the big and sunny terrace. The lobby is spacious and have doors to the kitchen, to one of a bed rooms, to the living-room, and also in this area there is a small corridor to the bathroom , to the guest toilets and to the library room.The curved stairs direct you to the upper floor bedrooms and bathroom.On this upper level there is a possibility to built in an other 25-30 m2 in the attic.
In the elegant living room there is a more than 100 years old ceramic stove, which was giving a heartwarming sitting area for the long conversations with the family.Under the villa there is a built in cellar, and in the garden you also find a garage and a small tool-chamber.
There is also a possibility to buy some of the furnishings in a case of interest.
We kindly ask the real estate agents not to call unless they have a commission from the buyer.


Eigentümer verkaufen - ohne Makler - eine Villa aus dem letzten Jahrhundert in einem der beliebtesten Viertel von Kaposvàr (Ungarn). Das in den 1930-er Jahren gebaute Haus und der es umrandende Garten strahlen die gemütliche und friedvolle Atmosphäre der damaligen Zeit aus. Die Villa hat einen Innenraumhöhe von 3,8-4 Meter, die Raumgestaltung ist sowohl für Familien mit mehreren Kinder als auch für das zusammenleben von mehreren Generationen ideal. In dem Haus umrandenden Garten - den u.a. historische Nadelbäume, ein Magnolienbaum, blühende Sträucher, Pfingstrosen schmücken - wurde auch ein Außengrill hergerichtet.

Von der sehr geräumigen Südterrasse gelangen wir in den Eingangsbereich, der gleichzeitig als Empfangshalle dient. Von hier öffnet sich die Küche, das Wohnzimmer, das untere Schlafzimmer sowie ein kleiner Flur, der zum Badezimmer und zum Gäste WC führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Bibliothekzimmer.

Aus dem Empfangsbereich führt eine gebogene Treppe zu den drei Schlafzimmern auf der oberen Etage, zu denen auch ein Badezimmer gehört. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum zu schaffen, falls dies benötigt werden sollte.

Im großen Wohnzimmer steht der 100 Jahre alte Kachelofen, der als sehr beliebter Wärmeplatz z.B. bei großen Familienzusammenkünften dient.

Unter dem Haus befindet sich ein ausgebauter Keller, welcher in viele nützliche Räume aufgeteilt ist. Im Garten gibt es außerdem eine Garage und einen Schuppen für Gartengeräte und Feuerholz.

Die Eigentümer möchten das Grundstück selbst verkaufen, weswegen sie höflich darum bitten, dass Immobilienmakler sich nur für den Fall melden, dass diese ihre Gebühren vom Käufer erhalten werden.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély