Kápolnásnyék, Balassa utca

Eladó lakóövezeti telek
Kápolnásnyék, Balassa utca
Telekterület
998 m²
Azonosító: 32224631
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség
30%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Villany
telken belül
Víz
telken belül
Gáz
nincs megadva
Csatorna
telken belül

Leírás

Kedves Homes4you érdeklődőm, ha szeretnél egy öszközműves lakóövezeti telket, egy Homes4you készházzal akár idén költözéssel, akkor ez az ajánlat neked szól.

Telek ár 21,7 MFT
Kulcsrakész ház ára SZOFI tipusház 46.500.000 FT plusz 5 áfa

Áfa Csokkal együtt visszaigényelhető

NEM KÖNNYŰSZERKEZET!

KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház! A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!
Figyelem! a ház építése még nem kezdődött el, így teljes mértékben az Ön igényeire szabható!


Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?
A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda = 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül. Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm Grafitos EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.16
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)

Egyéb falazat összetevő:
Siopor (300 °C-on égetett speciális kvarc homok) kiváló hangszigetelő tulajdonságot ad a falazatnak. A 15cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), egyetlen égetett kerámia, tégla stb. építőanyag nem képes erre! A belső 10-12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB!
Cementes, habarcsos betonnal öntőformákba öntik és vasalják (falakban gégecsövek, elektromos dobozolás, vizes blokk kiállások előre tervezve), 2 hét száradás után a helyszínre szállítva installálják. A fal véshető, fúrható, függőleges teherbírása 250kg/kötőelem. Nem szívja a vizet, nem fagy, biológiailag ellenáll a penésznek, rovaroknak és rágcsálóknak.
Tűzállósági besorolás: F180 - 3 órán át ellenáll, gyakorlatilag nem éghető!

Az építkezés menete gyors, pontosan előre tervezhető, az emberi tényező minimális (számítógép tervezi, gyártósor gyárt), kevés munkaóra szükséges, ezért költséghatékony! Kulcsrakész átadás akár 5 hónapon belül! (amennyiben a banki procedúra nem hosszabbítja meg a határidőket)

Egy 104nm bruttó alapterületű családi ház alapozásának (szigetelt lemezalap Standard kivitelben) ideje kb 3. munkanap, falazat installálás kb. 5-7 óra, előre gyártott könnyűszerkezetes nyeregtető installálása 3 munkanap a héjazattal, bádogozással, nyílászárók beszerelése 1 munkanap, gyenge- és erősáramú hálózat kiépítése 1 munkanap stb.

A szerződésben foglalt árakat, időpontokat garantáljuk! 30 év jótállás a szerkezetre (Praefa dán tulajdonú cég terméke, jótállása)! 5 év garancia a teljes generál kivitelezésre!
Nálunk egy fal nem 100 tégla. Nálunk egy fal 1 tégla!


A standard külső kulcsrakész állapot tartalmazza:
Külső látványterveket, komplett hatósági egyeztetést, egyszerűsített bejelentést, E-napló vezetést, lezárást, felelős műszaki vezetést, a szigetelt lemezalapot, (Standard rétegrend szerint) Külső és belső Praefa liapor Eco falazatot, 20 cm EPS grafitos homlokzati hőszigetelést, külső vakolást, színezést, a tetőszerkezetet, a tetőhéjazatot (standard cserepes lemez, de felárért cserép is kérhető), teljes bádogozást, a héjazat színében, német gyártmányú 3 rétegű, 6 légkamrás kívül színes, belül fehér nyílászárókat.
A standard teljes belső kulcsrakész állapot tartalmazza:
meleg burkolatokat (4000 Ft/nm-ig minden lehet drágább is, olcsóbb is, különbözetet fizetni kell), hideg burkolatokat (5000 Ft/nm-ig) erős- és gyengeáramú szerelvényezést (Legrand Valena kapcsoló család), mennyezet szigetelést, 20 cm ásványgyapottal, gipszkarton álmennyezetet, glettelést, festést, elektromos padlófűtést (BVF Heating elektromos padlófűtés) helyiségenként külön vezérlővel, a beltéri ajtókat (65e Ft/db), zuhanykabinokat, fürdőkádakat, szanitereket, csaptelepeket stb.!
Pontos árat egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudok adni.

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Tóth Enikö
Homes4You Fejér megyei régióvezető
Lépj kapcsolatba a hirdetővel