Kápolnásnyék, Olaj telep 13.

Eladó műhely
Legjobb helyen
Kápolnásnyék, Olaj telep 13.
Alapterület
220 m²
Telekterület
6586 m²
Azonosító: 32136229
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó műhely

Leírás

Közvetlenül a rendkívül forgalmas 7-es számú főút mellett 6586 m2 ipari, kereskedelmi fejleszthető terület
- A Velencei-tótól mindössze 4 km-re.
- Övezeti besorolás: GKSZ-2
- Maximális beépíthetőség: 40%
- Beépítési mód: szabadonálló
- Maximális építménymagasság: 7,5 m
-Legkisebb kialakítható telekméret: 3000 m2
-Közművek:
villany: ipari áram
víz: van + 40 méter mély fúrt kút van
gáz: van
csatorna: házi szennyvíztisztító van

Az ingatlanon található felépítmény:
- 220 m2-es autószerelő műhely: 3 állásos szerelőműhely, ügyfélfogadó, raktár és szociális helyiségek
- 36 m2-es stúdió lakás az emeleten
A telek 40%-a beépíthető (2634 m2), amelynek jelenleg mindössze 3%-a beépített.

Kiváló befektetési lehetőség:
- az autószerelő műhely már bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik, a telek többi része a nagyforgalmú út melletti kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén kiadható további cégek telephelyének, gépkocsi kereskedésként, vagy bármely egyéb célra.
- további fejlesztés nélkül, jelen állapotában is 8%-os hozam érhető el
- Tekintettel arra, hogy 2634 m2 beépíthető a területen, így további fejlesztéssel lényegesen magasabb hozam is realizálható, különös tekintettel arra, hogy szinte egyáltalán nincsenek a dinamikusan fejlődő Velencei-tó környékén bérelhető ipari ingatlanok.
A(z) Matthew & Daniel's weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel