Jánosháza, Ifjúság utca 7.

Eladó családi ház
Alapterület 240 m²
Telekterület 450 m²
Szobák száma 1
Ár 24,5 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 434 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Eladó Jánosházán, 2001ben épített ház (vagy elcserélhető értékegyeztetéssel, hasonló értékű sárvári ingatlanra.) A ház alsó szintje minimális befektetéssel átalakítható lakóházzá,vagy más jellegű kereskedelmi ingatlanná(vegyesbolt, fodrászat, reggeliző-kenyér-és pékárú bolt, stb). Közvetlen szomszédságában orvosi rendelő található, ahol napi 100-150 ember megfordul.
Telek:450nm, Ház: 240nm, NETTÓ alapterület.
Alsó szint:
110nm: ebből vendégtér 45nm.
Az ingatlan megvásárolható a vendégtér teljes berendezése nélkül is,illetve a ház teljes berendezése nélkül is .Így az alsó szinten további lakrészeket lehet kialakítani ,melyet Nagyon Kedvező Bérleti Díjjal Bérbe lehet adni cégeknek !!
Garázs 40nm, fedett terasz 20nm, tetőtérben apartman, 70nm, kis terasszal.
Közmű: víz, villany(380w) gáz, csatorna)
Fűtés: gáz-radiátoros. Meleg víz: gázbojler+villanybojler.
Az épület jelenleg egy nem üzemelő meleg konyhás vendéglátó egységet, a tetőtérben egy apartmant foglal magában. A településen belüli elhelyezkedése kiváló.
Az Apartman vendégforgalma éves szinten KIEMELKEDŐ árbevételt hoz,melyet az esetleges új tulajdonos automatikusan átvehet ,és a szállásadási tevékenységet tovább folytathatja a már kialakult vendégkörrel !! Az apartman teljesen fel lett újítva !
AZ ÁR A TELJES BERENDEZÉST IS TARTALMAZZA!
Parkosított udvar.
Az ingatlan TEHERMENTES, előre egyeztetett időpontban megtekinthető !
Kérésre e-mailra képet küldök !
AZ INGATLAN FÖLDHIVATALI NYILVÁNTARTÁSA-LAKÓHÁZ UDVAR-az ingatlan megvásárlásához önerő+bankkölcsön igénybe vétele esetén a bankkölcsönre-CSALÁDI HÁZ VÁSÁRLÁSA-feltételek vonatkoznak!
Ár: 24.5millió Ft.
Az ingatlannal egy utcában megtaláljuk az orvosi rendelőt, óvodát, gyógyszertárat, valamint a városban 2 iskola is van.
Az ingatlanban meleg konyhás engedéllyel szeszes ital forgalmazása engedélyezett ,amennyiben az új tulajdonos az alsó szintet vendéglátó egységként szeretné üzemeltetni !
Jánosháza város kiváló földrajzi elhelyezkedésű, osztrák határ 80 km, a városban orvosi rendelő ,iskolák, polgármesteri hivatal ,rendőrkapitányság stb. találhatóak.A környék turisztikai szempontból kiváló elhelyezkedésű, a közelben található a Ság-hegy, a celldömölki Jufa-Vulkán Gyógy- és élményfürdő, Mesteri Termál- és barlangfürdő, borgátai gyógyfürdő, sárvári Gyógy- és Welness, a Balaton 40km. ,valamint a Nagy-Somlói borvidék.
KÉREM INGATLANOS NE KERESSEM !

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 434 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?