IX. kerület, Bokréta utca Eladó tégla lakás
Alapterület 84 m2
Szobák 2 + 1 fél
Azonosító: 33699914
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 525
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Emelet 4
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás udvari
Erkély mérete 1 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Emelet 4
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás udvari
Erkély mérete 1 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Amennyiben egy értékálló, kitűnő adottságokkal bíró lakást szeretne otthonának, vagy befektetésének, egy modern, belváros közeli, mégis csendes és zöld helyen, akkor ez a lakás JELENLEG AZ EGYIK LEGJOBB AJÁNLAT A PIACON. Kiemelendő, hogy energetikai tanúsítványa CC, mely alapján gyakorlatilag átlag fogyasztás közelében tartható a rezsije!

A tehermentes lakás KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS egyik legjobb presztízsű utcájában egy ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZ-ban található, REMEK ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, kitűnő adottságokkal rendelkező.

A TÁRSASHÁZ a városrész millenium környékén lezajlott megújulásának részeként épült, az építtető referencia házaként. Nagy előnye a jelenlegi új építésű társasházakkal szemben, hogy már minden téren bizonyított. Bár másfél perc sétára található a Ferenc tér, Budapest egyik leghangulatosabb tere és parkja, a társasház SAJÁT BELSŐ ZÖLD UDVAR-ral is rendelkezik.

A LAKÁS az épület 4. emeletén található, lifttel közelíthető meg kényelmesen. Belső kétszintes kialakítású, mely azt jelenti, hogy a nappaliból egy tetőtéri nagy helyiségbe (háló-, illetve dolgozószoba) lehet jutni egy belső lépcsőn keresztül. Alapterületének számításakor az alsó és a felső szint összesen közel 100 m2-es területéből a tetőtérben az OTÉK előírásai alapján csak a 190 cm feletti terület került számításra, mint hasznos alapterület, így a lakás HASZNOS ALAPTERÜLET-eként 84 m2 adódik.

A lakásba belépve, a folyosóról jobbra konyha/étkező található, melynek szellőzését nem csak szagelszívó, hanem ablak is biztosítja. Balra egy félszoba található. A folyosóról nyílik továbbá a kádas fürdőszoba, illetve a külön mellékhelyiség. A folyosó végén az impozáns, nagyvonalú, klimatizált, VILÁGOS NAPPALI-ba érkezünk, melynek nyílászárói nyugati tájolásúak. Remek tér található itt, de igény szerint, méreteiből kifolyólag lehetőség adódik egy szoba leválasztására is. Mivel a konyha és a félszoba nyílászárói keleti tájolással az udvar felé néznek, A LAKÁS ALSÓ SZINTJE KÉT ÉGTÁJ FELŐL (NYUGAT-KELET) BENAPOZOTT. A nappaliból a tetőtéri háló-, illetve dolgozószobába egy belső lépcső vezet fel. Itt három égtáj felé is nyílnak nyílászárók, mely által a TETŐTÉR FÉNYÁRBAN ÚSZIK, melynek intenzitását sötétítős rolóval lehet szabályozni.

A lakás REZSI-je a modern építésnek és műszaki kialakításoknak köszönhetően megfelelően kontrollálható és ALACSONY szinten tartható. A radiátoros fűtést és a víz felmelegítését HÁZKÖZPONTI KAZÁN biztosítja, a lakás hőmennyiség-fogyasztását egyedi mérőóra méri. A lakás nyílászárói két rétegű műanyag nyílászárók, melyekhez szúnyogháló és szalagos redőny is tartozik.

Várom megtisztelő megkeresését!

Tovább olvasom expand_more
Térkép IX. kerület, Bokréta utca
BKK megállók a közelben
Villamos
Metró
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,05 millió Ft/m²
Középső-Ferencváros - Rehabilitációs terület 1,34 millió Ft/m²
IX. kerület 1,63 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 525 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch