IX. kerület, Illatos út Eladó telephely
Alapterület 6000 m2
Telekterület 83000 m2
Azonosító: 33232867
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 412
Eladó telephely
Energiatanúsítvány nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

FEJLESZTÉSI TERÜLET a Ferencvárosi rendező pályaudvar közelében!
Egy jelenleg is működő telephelyből a tulajdonos mintegy 83.000 m2-et kíván eladni.
A terület nagyobb része üres, kisebb részben bontandó épületek találhatók rajta, közvetlen közelében működő iparvágány van. A területen 1890 óta vegyipari termelés folyik.
A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERV AKÁR 100%-BAN LEHETŐVÉ TESZI RAKTÁRAK ÉPÍTÉSÉT!
Az eladó terület 2 övezeti besorolás alá esik:
Az M-IX /1 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 10.000 m2
• Maximális beépíthetőség: 35%
• Maximális szintterület sűrűség: 1,2 m2 /m2
• Maximális építménymagasság: 21 m
• Minimális építménymagasság: nincs előírás
• A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
• Minimális zöldfelületi arány: 25 %
ill. Az M-IX /2 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 8.500 m2
• Maximális beépíthetőség: 45%
• Maximális szintterületsűrűség: 1,5 m2 /m2
• Maximális építménymagasság: 21 m
• Minimális építménymagasság: nincs előírás
• A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
• Minimális zöldfelületi arány: 25 %
Eladási ár: 130 EUR / m2, 68.000 m2 becsült területtel: 8.840.000 EURO+ ÁFA

Tovább olvasom expand_more
Térkép IX. kerület, Illatos út
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 607 ezer Ft/m²
IX. kerület 269,87 ezer Ft/m²
Külső-Ferencváros 330,23 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 412
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch