Iváncsa, Hunyadi utca

Eladó családi ház
Iváncsa, Hunyadi utca
Ár
109 millió Ft
Alapterület
171 m²
Telekterület
2106 m²
Szobák
4 + 1 fél
Azonosító: 32247165
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2013
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
padlófűtés, egyéb
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
40 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eladásra kínálom 261 m2 teljes területű új építésű (2010-2013) családi házunkat Iváncsa nyugodtabb területén 2106 m2 telekkel.

POROTHERM 38 N+F M10 téglából épült, nyitott mennyezeti gerendás, fa nyílászárókkal,amelyekben hőkamrás üveg van, mindenhol szúnyogháló + redőny / sötétítő van.

A fent említettből 171 m2 a lakótér, így normális méretű hálószobák és tágas terek jellemzőek rá.

Földszint: 100 m2 alapterületen helyezkedik el, 2 hálószoba, melyekhez 1-1 gardrób is tartozik, konyha és kamra, külön WC, fürdőszoba sarokkáddal, mosókonyha, nappali, ebédlő található.

Emelet: 71 m2 területen: 1 hálószoba, 1 irodának használt félszoba, 1 fürdő zuhanykabinnal + WC, 1 kis méretű tároló, nagy méretű közlekedő.

Nappali, emeleti hálószoba, iroda klímával ellátott,utóbbi kettő hűtő-fűtő, ezek 1 éve kerültek fel.

Télen:
A házat padlófűtés és radiátor fűti,melyet egy pellet kazán lát el,ezt 1-2 havonta 1x kell megtölteni, függően a külső hőmérséklettől és az igényektől.Telefonról vezérelhető.
Ugyanez a használati meleg vizet is biztosítja a fűtési szezon alatt. (750 liter puffer + 250 liter HMV kapszula benne).

Nyáron:
Nyári üzemmódban a napelem (telefonról követhető) és a villany bojler (1 éve felszerelt 200 literes) szolgáltatja az alacsony rezsit.

A ház alá van pincézve 90 m2 területen,amelyben a gépészet, egy férfi játszótér, WC, 2 autónak hely és polcrendszer kapott helyet.A garázsban télen állandó 20-22 fok van a gépészet miatt,szóval hideg időben is be lehet húzódni a cimborákkal egy kártya partira.

A ház riasztó és kamera rendszerrel felszerelt.
Nagy méretű elektromos tolókapuval rendelkezik, amelyhez tartozik 6 távirányító, valamint telefonról hívással is nyitható.( 40 tonnás nyerges vontató befért rajta)

A telken található egy kis "konyhakert" (~120m2), ahova a víz, villany hátra van vezetve, de ennek bekötése még nem történt meg (víz kpe cső + villany kábel már a földben van kb 1.2 m mélyen a vízóra aknából).Vízóra aknából van bekötve az udvar világítása is, amelyet a kapu távirányítókkal lehet kapcsolni.

Az udvar még nem került befejezésre,ennek kialakítása már a következő tulajdonos feladata lesz.

Irányár 129 millió forint , akár bútorozottan is, ami külön megegyezés tárgyát képezi.

Érdeklődni a tulajdonosnál lehet a megadott telefonszámon.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély