Bezárás

4. kerület, József Attila utca

Kiadó irodahelyiség irodaházban
Új építésű
Alapterület 2 220 m²
Min. bérelhető 108 m²
32 190 € 11 879 076 Ft
  • Térkép
Grifton Property Kft.
06 20 407 ···
Grifton Property Kft.
Üzenetet küldök

Kiadó irodahelyiség irodaházban

Energiatanúsítvány nincs megadva
Irodaház kategóriája A vagy A+
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 4
Bútorozott nincs megadva
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő nincs
Üzemeltetési díj nincs megadva
Minimum bérelhető terület 108 m²
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Elhelyezkedése:

Az ingatlan a IV. kerület és a XIII. kerület határán, a Váci úti irodafolyosó mellett található, parkos környezetben. A fejlesztés során az ipari épületből egy felújított ’A’ kategóriás loft
irodaház és hozzáépítve további ’A’ kategóriás korszerű irodaépület kerül megépítésre.
A közlekedési lehetőségek igen jók. Környezetében jellemző ingatlantípusok: lakópark, irodaházak, kereskedelmi ingatlanok.

Műszaki adatok:

- Ingatlan teljes területe: 2 727 m2
- Nettó bérelhető terület: 2 500 m2
- Minimálisan bérelhető iroda: 108 m2
- Közös területi szorzó: 6,5 %

Jellemzői:

’A’ kategóriás irodaház
4 szintes épület
átadás 2020 Q4
recepció
24 órás biztonsági szolgálat
hőszivattyús hűtő- és fűtőrendszer
központi szellőztetőrendszer
belső parkoló
gyengeáramú hálózat kábelcsatornában vezetett
korszerű, minőségi burkolatok
8 személyes liftek
igényekhez igazodó irodablokkok
belmagasság: 2,8 - 3.6 m
zöld tető
panorámás tetőterasz
tömegközlekedéssel jól megközelíthető:
BKK: 3-as metró
104; 104A; 122; 147; 196; 204; 950 autóbuszok
Volánbuszok
Vonat
díjmentes parkoló övezet
környezetében: étterem, posta, Tesco, Lidl, Penny Market

Bérleti díjak:

iroda: 13,50-14,50 €/m2/hó + Áfa
parkoló: 100 €/hely/hó + Áfa

Üzemeltetési díj:

4,25 €/m2/hó + Áfa

***

Location:

The property is located on the border of 4th and 13th district, next to the Váci street office corridor surrounded by landscape. In the course of the development an A category loft office building will be reconstructed, extended with further A category office buildings. The transport options are really favorable. The typical property types in its surrounding are gated residential community, office buildings, commercial real estates.

Technical data:

Total area of the property: 2727 m2
Rentable area: 2500 m2
Minimum rent area: 108 m2
Shared property parts multiplier: 6,5%

Features:

'A' category office building
Four-story building
Handover: 2020 Q4
Reception service
24 hours security service
Heat-pump and heating system
Central ventilation system
Internal parking
Low voltage network in culvert
Modern pavements
8 Personal Lifts
Offices according to demand
Internal Height: 2,8-3,6 m
Green roof
Panoramic terrace
Easy accessible with public transport, M3 (Metro Line M3)
Buses: 104; 104A; 122; 147; 196; 204; 950
Intercity buses
Train station
Free parking
In its surrounding: restaurant, post office, Tesco, Lidl, Penny Market

Rental fees:

Office: 13,50-14,50 €/m2/month + VAT
Parking: 100 €/place/month + VAT
Service charge: 4,25 €/m2/month + VAT


Kapcsolat a hirdetővel

06 20 407 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?