Bezárás

4. kerület, József Attila utca

Kiadó irodahelyiség irodaházban
Új építésű
Alapterület 250 m²
Min. bérelhető 108 m²
3 625 € 1 322 219 Ft
  • Térkép
Grifton Property Kft.
06 20 407 ···
Grifton Property Kft.
Üzenetet küldök

Kiadó irodahelyiség irodaházban

Energiatanúsítvány nincs megadva
Irodaház kategóriája A vagy A+
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 4
Bútorozott nincs megadva
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő 3 év
Üzemeltetési díj nincs megadva
Minimum bérelhető terület 108 m²
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Elhelyezkedése

Az ingatlan a IV. kerület és a XIII. kerület határán, a Váci úti irodafolyosó mellett található, parkos környezetben. A fejlesztés során az ipari épületből egy felújított ’A’ kategóriás loft
irodaház és hozzáépítve további ’A’ kategóriás korszerű irodaépület kerül megépítésre.
A közlekedési lehetőségek igen jók. Környezetében jellemző ingatlantípusok: lakópark, irodaházak, kereskedelmi ingatlanok.

Műszaki adatok

- Ingatlan teljes területe: 2 727 m2
- Nettó bérelhető terület: 2 500 m2
- Minimálisan bérelhető iroda: 108 m2
- Közös területi szorzó: 6,5 %

Jellemzői

’A’ kategóriás irodaház
4 szintes épület
átadás 2020 Q4
recepció
24 órás biztonsági szolgálat
hőszivattyús hűtő- és fűtőrendszer
központi szellőztetőrendszer
belső parkoló
gyengeáramú hálózat kábelcsatornában vezetett
korszerű, minőségi burkolatok
8 személyes liftek
igényekhez igazodó irodablokkok
belmagasság: 2,8 - 3.6 m
zöld tető
panorámás tetőterasz
tömegközlekedéssel jól megközelíthető:
BKK: 3-as metró
104; 104A; 122; 147; 196; 204; 950 autóbuszok
Volánbuszok
Vonat
díjmentes parkoló övezet
környezetében: étterem, posta, Tesco, Lidl, Penny Market

Bérleti díjak

iroda: 13,50-14,50 €/m2/hó + Áfa
parkoló: 100 €/hely/hó + Áfa

Üzemeltetési díj

4,25 €/m2/hó + Áfa

















Location
The property is located on the border of the 4th and 13th district, next to the Váci street office corridor, surrounded by landscape. In the course of the development an A category loft office building will be reconstructed, extended with further modern A category office buildings. The transport options are favorable. Typical real estate types in its surrounding: Gated residential community, office buildings, commercial real estates.
Technical data:
Total area: 2727 m2
Rentable area: 2500 m2
Minimum rent: 108 m2
Shared property party multiplier:6,5%
Features
A category office building
Four-story building
Handover: 2020 Q4
Reception service
24 hours security service
Heat-pump cooler and heater system
Central ventilation system
Internal parking
Low voltage network in culvert
Modern pavements
8 Personal lifts
Offices according to demand
Internal Height: 2,8-3,6 m
Green roof
Panoramic terrace
Easy accessible by public transport: Metro Line M3; Buses: 104;104A; 122; 147; 196; 204; 950
Intercity buses
Train station
Free parking
In its surrounding: restaurant, post office, Tesco, Lidl, Penny Market

Rental fees

Office: 13,50-14,50 €/m2/month + VAT
Parking: 100 €/place/month + VAT
Service charge: 4,25 €/m2/month + VAT


Kapcsolat a hirdetővel

06 20 407 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?