Bezárás

4. kerület, Berlini utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 65 m²
Szobák száma 2
Ár 34,59 millió Ft
  • Térkép
Oláhné Debreczeni Veronika
06 70 525 ···
Balla Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás dél
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Újpesten, a XIII. kerülethez közel eső részen, a megújuló Berlini utcában eladó egy 4 lakásos, téglaépítésű házban, egy belső kétszintes, 65 nm-es, 2 szobás, nagyon világos földszinti házrész.

A lakás elosztása kiváló, a földszinten található a tágas (21nm-es), déli fekvésű nappali, az étkezős konyha, a zuhanyzós fürdőszoba-WC, kamra, előszoba. A földszinten több átalakításra is van lehetőség, akár a fürdőszoba megnagyobbítására, akár egy amerikai konyhás nappali kialakítására. A nappali egy csendes mellékutcára néz, a földszint belmagassága 320 cm.

A tetőtéri emelet beépítése 2017-ben fejeződött be, ennek köszönhetően az ingatlan nettó 18 nm-rel növekedett. Az emeleten helyet kapott egy nagyon világos, tágas hálószoba, melyben akár egy másik félszoba, vagy egy dolgozószoba is elfér, továbbá egy külön WC is kialakításra került.

A lakás fűtése pár éve teljeskörűen átalakításra került, új kondenzációs kazán került beszerelésre radiátor hőleadókkal. Az ingatlan mindkét szintjén hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A nappali ablaka új műanyagra lett cserélve, a felső szinten pedig négy tetőtéri ablak került beépítésre, melyek árnyékolóval lettek ellátva. A fűtés alacsony a vastag falaknak köszönhetően, átlagban 7.000 Ft. A közös költség 2.000 Ft. Minden közüzemi fogyasztás egyedi mérőkkel mérhető (víz, villany, gáz).

A lakás vételárának részét képezi a ház mellett található zárható, 2 db tároló (2nm, 4nm) is.

A 4 lakásos ház belső udvara rendezett, a lakóközösség jó, csendes. Parkolni a ház előtt, ingyenesen lehet.

Az ingatlan közelében található buszmegállóból, a 120-as busszal Újpest központ metróállomás vagy az Árpád híd 15 perc alatt megközelíthető, de a 12-14-es villamos vagy a 30-as busz is gyalog könnyen elérhető.

Az ingatlan tehermentes.
Az ingatlan kitűnő választás lehet fiataloknak, fiatal házasoknak, kis családosoknak!
Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan.

Térkép

A környék hasonló hirdetései térképen
BKK megállók a közelben
Busz

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Oláhné Debreczeni Veronika
A referens összes hirdetése
06 70 525 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?