Eladó tégla építésű lakás
Ingatlan állapota | új építésű |
Építés éve | 2020 |
Komfort | összkomfortos |
Energiatanúsítvány | nincs megadva |
Emelet | 2 |
Épület szintjei | 3 |
Lift | nincs |
Belmagasság | nincs megadva |
Fűtés | házközponti egyedi méréssel |
Akadálymentesített | nincs megadva |
Fürdő és WC | külön és egyben is |
Tájolás | nincs megadva |
Kilátás | nincs megadva |
Erkély | 9.6 m² |
Kertkapcsolatos | nincs megadva |
Tetőtér | nincs megadva |
Parkolás | nincs megadva |
Jogerős használatbavételi engedéllyel!
Az épület II. emelet 8. számú lakásában tágas, 27 m2-es amerikai konyhás nappali, 2 db 10 m2-es hálószoba, 1 db 4 m2-es fürdőszoba, valamint külön 2 m2-es WC, mosdóval kerül kialakításra. A 8. számú lakáshoz tartozik 8,85 m2 hasznos alapterületű padlástér, amely árát a lakás bruttó vételára tartalmazza.
A társasházban minden lakáshoz fedett vagy kültéri személygépkocsi beálló vásárolandó. Fedett személygépkocsi beálló: bruttó 2 400 000 Ft/db kültéri személygépkocsi parkoló: bruttó 1 650 000 Ft/db. Tároló irányár: bruttó 350 000 Ft/m2.
MŰSZAKI TARTALOM
Hőszigetelések: homlokzaton 10 cm, földszinti födém alatt 15 cm vastag Dryvit rendszerű grafitos hőszigetelő rendszer.
Vízszintes teherhordó szerkezetek: monolit vasbeton födém. Tetőtéri zárófödém: monolit vasbeton koporsófödém. Függőleges teherhordó szerkezetek: monolit vasbeton pillérváz Porotherm 30 N+F (Klíma) falazóblokkból vázkitöltő falazattal, Porotherm AKU-Z 30 hang gátló lakáselválasztó falazattal.
Burkolatok: közlekedők, konyhák: kerámia lapburkolat lábazattal. Fürdőszobák, wc-mosdó helyiségek: csúszásmentes kerámia lapburkolat. Közös közlekedő területek, terasz, erkélyek: greslap burkolat lábazattal. Gépkocsi áthajtó és fedett beálló: 8 cm vastag térkő burkolat. Kertben kialakításra kerülő gépkocsi beállók: műanyag gyeprács járófelület.
Homlokzati nyílászárók: fokozott légzárású és hőszigetelésű műanyag rendszerű, horganyzott acélmerevítésű, 6 légkamrás minőségben, fehér színű szerkezetek. Bejárati portál: műanyag szerkezetű, hőszigetelő biztonsági üvegezéssel.
Fűtés: a lakások központi fűtésűek, acéllemez, kompakt lapradiátorokkal, termosztatikus szelepfej beépítésével. A hőtermelés a tetőtéri szinten kialakításra kerülő gépészeti térben történik 1 db központi kazánnal, melyhez lakásonkénti hőmennyiségmérés kerül kialakításra. A központi kazán fűti a használati melegvíz tárolót is.
Elhelyezkedés - megközelíthetőség
A környék ellátottsága kiváló, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra, a megújuló újpesti piac gyalogosan 10 perc távolságra. A tömegközlekedés is remek: a 30-as, 96-os, 20-as busz, illetve a 12-es és 14-es villamos, valamint Újpest-központ metró.
Látogasson el a Vivibile honlápjára.