IV. kerület, Rózsa utca 2.

Eladó panel lakás
IV. kerület, Rózsa utca 2.
Alapterület
71 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32420204
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó panel lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
DD
Emelet
7
Épület szintjei
10
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
távfűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
24 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
nyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Panelprogram
nem vett részt
Parkolás
utca, közterület - ingyenes

Leírás

Közvetlenül tulajdonostól eladó egy 71 nm- es, 7. emeleti, 2 és fél szobás, panorámás panellakás Újpesten. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakás riasztóval és biztonsági bejárati ajtóval védett, az egyik nagy szobában klímával felszerelt. A konyha ablakos, van külön étkezőnk, a fürdőszoba (zuhanyzós) és a toalett (külön helyiségben) is felújított. Kétrétegű műanyag nyílászáróink vannak. Nyáron teljes festés történt a lakásban (mindenhol tiszta fehér színnel).
A szobákon, fürdőn, toaletten, konyhán, étkezőn és erkélyen felül az ingatlan része még egy mindent elnyelő gardrób (teljesen bepolcozva), illetve egy 4nm- es erkély is, amely gyönyörű panorámát kínál a budai hegyekre, a mesés naplementékre, illetve a városi tűzijátékokra. Az erkély és az ablakok nyugati fekvésűek.
A lakáson belül 3 kerékpár kulturált tárolása megoldott plafonra függesztős megoldással úgy, hogy a lakáson belüli közlekedést nem akadályozza. A szerelvényeket és a know-how-t természetesen odaadjuk.

A közvetlen környezet minden igényt kielégít: kisbolt, vagy akár nagyobb szupermarket és a különféle szolgáltató egységek (szépségszalon, söröző, gyógytornász, stb.) közvetlenül a ház alatt megtalálhatók. A közoktatás különféle fokozatai bölcsődétől középiskoláig, gyógyszertár, drogéria, cukrászda kétperces sétára, sportolási lehetőség kb a háztól 100 méterre található egy nemrég szépen felújított zöld parkban.

Buszmegálló (120, 121, 20E, 25) közvetlenül a ház alatt, a legközelebbi metróállomás Újpest-központ (busszal pár megálló vagy gyalog 15 perc). A legközelebbi vasútállomás (a Nyugati pályaudvar felé) 10 perces sétával elérhető. A belváros tömegközlekedve így mindössze fél óra utazásnyira van.
A lakás helyszíne mindhárom budapesti közösségi autómegosztó szolgáltatási területén belül van, így kezdhető/zárható autóbérlés a ház alatt. Parkolóhely (ingyenes) mindig könnyen található.
A városon kívülről a lakás a legkönnyebben az M3 autópálya bevezető szakaszáról közelíthető meg a Szerencs utcán át (kb 1,5km).

A lakás egy 60 lakásos lépcsőházban található, ami további lépcsőházakkal együtt egy társasházat alkot. A társasház jó kezekben van, ugyanaz a megbízható közös képviselet dolgozik nekünk már több évtizede. A ház anyagi helyzete stabil, a karbantartások, felújítások folyamatosak. Pl: idén tavasszal cseréltük vadonatújra a teljes lift fülkét. A lépcsőház esztétikus állapotú, a közelmúltban új járólappal burkolt, és az elmúlt években új, korszerű bejárati kapukat is kaptunk.

Legyen Ön az új tulajdonosa ennek a praktikus, kedves lakásnak. Megtekinthető bármely munkanapon, vagy akár hétvégén is, előzetes egyeztetést követően.

Kérem, csak olyan érdeklődők keressenek, akik azonnal tudnak és akarnak is vásárolni és legfeljebb két hét alatt lebonyolíthatjuk az adásvételt.
További információért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

FIGYELEM!
Ingatlanközvetítők, ügynökök kérem, ne keressenek, nem áll szándékomban velük szerződést kötni, illetve nincs szükségem további segítségre. Minden további szolgáltatás (energetikai tanúsítvány, stb.) kapcsán is nemleges lesz a válaszom, tehát tényleg felesleges a megkeresésünkre időt pazarolniuk. Köszönöm a megértést.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély