Bezárás

4. kerület, Újpest

Eladó telephely
Alapterület 1 019 m²
Telekterület 3 332 m²
Ár 690 millió Ft
  • Térkép
Belvárosi Ingatlaniroda
06 30 995 ···
 
Belvárosi Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó telephely

Budapesten IV. kerületben, a 2-es számú főúton, a Váci úton, 3.332 m2-es összközműves telekterületen, 1019 m2 épülettel kereskedelmi, szolgáltató tevékenység végzésére szolgálató ingatlan KÖLTÖZÉS MIATT eladó.

Az ingatlan két különálló, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

Telek megközelíthetősége:

Megközelíthető: Gépjárművel, a BKV 104, 140A, 196 és 204-es buszjáratával (ingatlan előtt van a megálló), valamint D1-es hajójárattal (400m). Újpest Városkapu 3-as Metró megálló és volán busz végállomás 800 méterre található.
Váci útról közvetlen lehajtási lehetőség az OMV kút miatt.

Hasznosítási lehetőségek:
(építési szabályzat szerint megengedett funkciók)
- kereskedelmi, szolgáltató,
- irodai,
- vendéglátási, kulturális-szolgáltató,
- szabadidős, igazgatási,
- nem zavaró hatású gazdasági és kutatási rendeltetés alakítható ki.

Közművek:
Gáz: A telekre földgázszolgáltatás be van kötve, - gázórával
Elektromos áram: A telek rá van kötve a hálózatra, - mérőórával
Ivóvíz: A telekre be van kötve az ivóvíz szolgáltatás, - vízórával
Csatorna: A telekre a csatorna be van bekötve.

Hírközlési hálózat: a Váci úton, a Magyar Telekom, Invitech Megoldások Zrt. Nokia Solutions and Networks TraffiCOM Kft. hálózata elérhető, a telekre a szélessávú internet be van kötve. A szomszédos OMV benzinkút az épületen keresztül kapja légkábelen a vonalat.

Az ingatlanon egy épület található, melynek bruttó alapterülete 993m2.
Két részből áll: régi autószerviz épülete és a 2007-ben hozzá épített autószalon.
Az épület vázas szerkezetű, kitöltő falazattal. Mindkét rész lapostetejét 2015-ben felújították.
Az autószerviz épületének egy része kétszintes, az emelet 77m2 területű. Az összes szint területe 1070 m2.
Az épületben 346 m2-es bemutató terem található, melyhez ~256 m2 szerviz tartozik autómosóval.
Ezen felül 5 db iroda helységből, egy raktárból, valamint a kiegészítő helyiségekből áll az épület földszintje.
Az emeleten a szerviz oldalán pedig 30m2-es szociális blokk található.

A pillér vázas épülettel tartószerkezetileg hibátlan. A homlokzat fészerkezetekkel és üveggel burkolt, kelet felé pedig teljes belmagasságú függönyfal határolja a szalont. Az épület teteje 2015.-ben lett felújítva.

Gépészetileg: A szalon és az iroda helységei klímatizáltak. A szalonban lehetséges a mesterséges szellőztetés . A fűtést gázkazán és kaloriferek biztosítják. Biztonságtechnika: kamera, és riasztó rendszer, valamint őrség számára őrkonténer is rendelkezésre áll.

Az ingatlan irányára: 690.000.000.- Ft + ÁFA

Hétvégén is megtekinthető.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Belvárosi Ingatlaniroda
A referens összes hirdetése
Belvárosi Ingatlaniroda
Az iroda összes hirdetése
06 30 995 ···
 
Üzenetet küldök